evimibulYapay zeka analizi
Beştepede Satılık Ara Kat Açık Cepheli 2+1 Daire
Beştepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
110
Kat
3
TL/m²
24.727
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
6
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
77.407 TL
Peşinat tahmini
544.000 TL
Tapu harcı tahmini
108.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
707.200 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.720.000 TL
Peşinat
%20 · 544.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
70.401 TL
Peşinat
544.000 TL
Toplam Ödeme
4.768.059 TL
Toplam Faiz
2.048.059 TL
Özellikler
Açıklama
Şahinbey Beştepe Mahallesi’nde bulunan bu 2+1 daire, ara kat konumu ve açık cephesiyle hem konforlu bir yaşam hem de yatırım fırsatı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER• 2+1 kullanışlı daire planı• 110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı• 3. kat• Ara kat avantajı• Açık cepheli• Ankastre ürünler dahilKONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI• Ara kat olması sayesinde dört mevsim konforlu kullanım• Açık cephe avantajıyla ferah ve aydınlık yaşam alanı• 100 m² net kullanım alanıyla küçük aileler için ideal plan• Günlük yaşamı rahat ve konforlu hale getiren kullanışlı iç planYATIRIM AVANTAJIBu daire, Beştepe gibi gelişimi devam eden ve konut talebi bulunan bir bölgede yer alması sayesinde kira getirisi odaklı yatırım yapmak isteyenler için de değerlendirilebilir.Ara kat ve açık cephe gibi kiracıların özellikle tercih ettiği özelliklere sahip olması, dairenin hem kiralama hem de ileride yeniden satış açısından avantaj sağlamasına katkıda bulunuyor.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin