evimibulYapay zeka analizi
█miranbey█cadde Üstü/teras Balkonlu/site'de/masrafsız/145m2 2+1!
Satılık
1/29

█miranbey█cadde Üstü/teras Balkonlu/site'de/masrafsız/145m2 2+1!

Durali Alıç Mahallesi, Mamak, Ankara

3.7M TL

Oda

2+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

25.448

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.012 TL

Peşinat tahmini

738.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

959.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.690.000 TL

Peşinat

%20 · 738.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.507 TL

Peşinat

738.000 TL

Toplam Ödeme

6.468.433 TL

Toplam Faiz

2.778.433 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizon-cepheotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

Dairemiz 9 katlı binanın yüksek giriş,Katında yer almaktadır.2.kat konumundadır.2 oda, 1 salon planına sahip olan dairemiz, brüt 145 m², net 120m² kullanım alanına sahiptir.Isıtma sistemi doğalgaz olup, dairemiz güney cephelidir ve gün boyu doğal ışık almaktadır.Daire içerisinde 1 adet teras balkon bulunmaktadır.1 adet banyo/WC mevcuttur.Zeminler mermer/laminant parke kaplıdır.Daire oturuma hazır durumdadır ve masrafsızdır.Binamızın yaşı 6-10arası oturuma hazırdır.Apartman düzenli ve bakımlıdır.Dış cephe ısı/ses yalıtımlıdır.durali alıç Mahallesin'de merkezi ve tercih edilen bir lokasyonda yer almaktadır.Market, fırın, eczane, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Cadde / park / sosyal alanlara yakındır.Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun bir çevreye sahiptir.Toplu taşıma duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesindedir.Ana arterlere ve çevre yollarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Tapu durumu Kat mülkiyetlidir. Ankara’nın hareketli ilçesi Mamak’ta yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun biçimde tasarlanmıştır. Mamak satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir alan sunar. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m² kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiKat: Yüksek giriş, 2. kat konumuKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunMamak’ın Hızlı Erişilebilir Merkezi Yaşam AlanıDaire; market, eczane, ilk ve orta dereceli okullar ile alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları birkaç dakika uzaklıkta olup şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunan pratik bir konumda yer alır.Duyarlı ve İşlevsel Yaşam İmkanı Sunan KonutYüksek giriş kattaki daire, kapalı alanı ve işlevsel oda dağılımıyla aile yaşamına uygundur. Doğalgaz kombi sistemi enerji verimliliği sağlar ve bakım maliyetlerini düşük tutar. Yaklaşık 6-10 yıllık bina, oturuma hazır yerleşik bir çevre avantajı sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MIRANBEY YATIRIM ile iletişime geçebilir, hızlı ve güvenilir satın alma sürecinde destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19920581