evimibulYapay zeka analizi
█miranbey█cadde Üzeri/ankara Manzara/çift Bloklu Site/yapılı/4+1
Satılık
1/33

█miranbey█cadde Üzeri/ankara Manzara/çift Bloklu Site/yapılı/4+1

Durali Alıç Mahallesi, Mamak, Ankara

7.6M TL

Oda

4+1

m²

230

Kat

10

TL/m²

33.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkonguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

Dairemiz 10 katlı binanın10.Katında yer almaktadır.4 oda, 1 salon planına sahip olan dairemiz, brüt230m², net 220m² kullanım alanına sahiptir.Isıtma sistemi doğalgaz olup, dairemiz güney cephelidir ve gün boyu doğal ışık almaktadır.Daire içerisinde 2 adet teras balkon bulunmaktadır.2 adet banyo/WC mevcuttur.Zeminler mermer/laminant parke kaplıdır.Daire oturuma hazır durumdadır ve masrafsızdır.Binamızın yaşı 6-10arası oturuma hazırdır.Apartman düzenli ve bakımlıdır.Dış cephe ısı/ses yalıtımlıdır.duralı alıç Mahallesin'de merkezi ve tercih edilen bir lokasyonda yer almaktadır.Market, fırın, eczane, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.Cadde / park / sosyal alanlara yakındır.Sessiz, nezih ve aile yaşamına uygun bir çevreye sahiptir.Toplu taşıma duraklarına, dolmuş güzergahına yürüme mesafesindedir.Ana arterlere ve çevre yollarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Tapu durumu Kat mülkiyetlidir. Ankara Mamak’ta yer alan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı sunar. Mamak satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur. Boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır ve yeni sahiplerini bekler.Üst Kat Avantajıyla Günışığı Alan Geniş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 220 m²Isıtma Sistemi: Merkezi (pay ölçer)Krediye Uygunluk: EvetTapu Türü: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: BoşMamak’ın Merkezi Konumunda Yaşam KonforuOkul, sağlık kuruluşu, eczane, AVM ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Otobüs hatları ve ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır. Sakin ve düzenli çevresi aile yaşamına uygundur; sosyal alanlara yakınlığıyla öne çıkar.Yatırım ve Kullanımda Geniş Olanaklar6-10 yıllık bakımlı binada bulunan daire; mermer ve laminant parke zeminlere sahiptir. 2 teras balkon ve 2 banyo/WC ile işlevsellik sunar. Dış cephede ısı ve ses yalıtımı vardır. Yerinde inceleme için MIRANBEY YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19920527