evimibulYapay zeka analizi
Sivas Yunusemre'de Satılık Geniş 3+1 Daire (pazar Karşısı)
Satılık
1/23

Sivas Yunusemre'de Satılık Geniş 3+1 Daire (pazar Karşısı)

Yunusemre Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

26.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumpazar-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Sivas'ın merkezi Yunusemre Mahallesi'nde, çarşı bölgesine yakın konumda bulunan, Cumartesi Pazarı'nın karşısında yer alan bu geniş 3+1 satılık daire, Vadi Emlak güvencesiyle sizleri bekliyor.125 m² brüt ve 115 m² net kullanım alanına sahip olan daire, ferah odaları ve kullanışlı planı ile aile yaşamı için ideal bir seçenek sunuyor.Süleyman Demirel Ortaokulu'na komşu konumuyla da eğitim olanaklarına kolay erişim sağlıyor.Doğu ve Kuzey cephelerine hakim olan daire, gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor.3 katlı binanın 3. katında yer alan bu daire, ara kat olmamasına rağmen konum avantajıyla öne çıkıyor.Binada asansör bulunmuyor, ancak 11-15 yaş aralığındaki yapısı ve kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam vaat ediyor.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1 Geniş ve ferahKullanım Alanı:125 m² Brüt / 115 m² NetCephe: Kuzey ve Doğu (Gün boyu aydınlık)Kat: 3. Kat (3 katlı binada)Balkon: Var (Çift balkon)Konum: Sivas Çarşı Merkezi'ne yürüme mesafesinde.Ulaşım: Şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sağlayan ana arterlere yakın.Sosyal İmkanlar: Market, eczane, banka, Süleyman Demirel Ortaokulu ve Cumartesi Pazarı gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde.Çevre:Caddeye cepheli, şehir içi yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim.Bu daire, merkezi konumu, geniş metrekareyi, ferah yaşam alanını ve aile dostu özellikleriyle dikkat çekiyor. Yatırım potansiyeli yüksek olan daire, hem oturum hem de kira getirisi açısından cazip bir fırsat sunuyor. Kiracılı olması sebebiyle hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.Detaylı bilgi ve görmek için Vadi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19920397