evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Merkezde Site İçi Deniz Manzaralı Masrafsız 2+1
Satılık
1/25

Beylikdüzü Merkezde Site İçi Deniz Manzaralı Masrafsız 2+1

Adnan Kahveci Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

5.4M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

15

TL/m²

46.957

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasidiafonguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparksite-icitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi – Velittinküçük SitesiBölgenin merkezi, köklü ve oturmuş sitelerinden Velittinküçük Sitesi’nde deniz manzaralı, büyük tip 2+1 satılık daire.115 m² brüt / 100 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 15 katlı binanın 15. katında yer almaktadır. Daire full tadilatlı, bakımlı ve masrafsızdır.Site; 7/24 interkom güvenlik, kamera sistemi, jeneratör, açık otopark, geniş peyzaj alanları, çocuk parkları, basketbol sahası, spor alanları ve kamelyalara sahiptir. Dış cephe ve mantolaması bu yıl yenilenmiş olup aidatı düşüktür. E-5 ve Metrobüse yaklaşık 2,5 km Site önünde otobüs durağı Devlet hastanesi, okul, AVM ve pazara yürüme mesafesi️ Sitenin tam karşısında Emniyet binası Krediye uygun Yüksek kira getirisiyle yatırım için uygun ÖNEMLİ FIRSAT: Aynı binada, aynı mülk sahibine ait masrafsız bir daire daha satıştadır. Aynı binada iki daire satın almak isteyen aileler veya yatırımcılar için önemli bir fırsattır.Dairede mülk sahibi ikamet etmekte olup satış sonrası tahliye konusunda sorun bulunmamaktadır.Merkezi konumda; güvenlikli, oturmuş site içerisinde bu fiyat segmentinde değerlendirilebilecek güçlü bir alternatif. Detaylı bilgi & randevu GATEWAY PRO EMLAK VE DANIŞMANLIK Yetki Belgesi No: 3413464 İstanbul Beylikdüzü’nde satılık 2+1 daire arayanlar için merkezi konumda, fonksiyonel bir seçenek. Beylikdüzü satılık daire alternatifleri içinde yer alan bu mülk, 100 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Kat irtifaklı, doğalgaz kombili, krediye uygun ve boş olup hemen taşınmaya hazırdır.Velittinküçük Sitesi'nin Üst Katında Daire Avantajları15. kattaki daire gün ışığını iyi alır; full tadilatlı ve bakımlıdır. Düşük aidat avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Kat: 15Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat irtifakı, krediye uygunDurum: BoşBeylikdüzü Merkezi Konumda Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylıklarıE-5 ve Metrobüs’e ~2,5 km; site önünde otobüs durağı vardır. Hastane, okul, AVM ve pazar alanları yakındadır.Güvenli ve Sosyal Site Yaşamının Getirdiği Konforlar7/24 kamera-interkom, jeneratör, peyzaj, çocuk parkı, tenis kortu ve görevli hizmeti bulunur; dış cephe mantolama yenidir. Detaylar için GATEWAY PRO ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19920227