evimibulYapay zeka analizi
Nükhet Coşkun Caddesinde Satılık 2+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/8

Nükhet Coşkun Caddesinde Satılık 2+1 Bakımlı Daire

Fatih Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

850.000 TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

6

TL/m²

8.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

24.190 TL

Peşinat tahmini

170.000 TL

Tapu harcı tahmini

34.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

221.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

850.000 TL

Peşinat

%20 · 170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

22.000 TL

Peşinat

170.000 TL

Toplam Ödeme

1.490.019 TL

Toplam Faiz

640.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonbati-cephekapali-mutfakpvc-dogramateras

Açıklama

Binamız tek daire üzeridirSatılık olan dairemiz son katta bulunmaktadır Damın kullanım hakkı daire sahibine aittir2 balkonu mevcuttur Pazar pazarı Kapı önündedirMahalleye doğalgaz gelmiştir Diyarbakır Bağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını kolaylaştıran konumuyla öne çıkar. Bağlar satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, mülk sahibi tarafından kullanılmış olup şu anda boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Sobalı ısınma sistemi ekonomik bir çözüm sunarken, arsa tapulu olması tapu güvenliği açısından avantaj sağlar.Son Kat ve Teras Hakkiyla Değer Katılan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerSon katta konumluKullanım hakkı çatı/teras alanını kapsar2 balkon ile ekstra kullanım alanıSemt pazarı kapı önündeMahallede doğalgaz altyapısı mevcutÇelik kapı ve laminant zeminKuzey, doğu, güney ve batı cepheli; geniş pencere yüzeyleriIsıcam ve PVC doğrama ile ısı yalıtımıBağlar’ın Merkezi Konumunda Yaşam KonforuDaire; semt pazarına, okullara ve camiye yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Bağlar Hastanesi başta olmak üzere çevrede sağlık kurumları bulunur; Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi’ne yürüyerek veya kısa araç mesafesiyle ulaşılabilir. Fatih Pasajı ve Yeni Bağlar Çarşısı gibi alışveriş noktaları da günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamayı sağlar.Garantili Satış ve Hemen Teslim İmkanıGaranti Gayrimenkul tarafından duyurulan bu daire, boş olması nedeniyle yeni sahibine hızlıca teslim edilebilir. Mülk sahibi oturduğu için dairenin bakımı düzenli tutulmuştur. Satış sürecinde profesyonel destek almak ve yerinde görmek için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19919882