
Fatih Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır
Oda
2+1
m²
95
Kat
6
TL/m²
8.947
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
24.190 TL
Peşinat tahmini
170.000 TL
Tapu harcı tahmini
34.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
221.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
850.000 TL
Peşinat
%20 · 170.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
22.000 TL
Peşinat
170.000 TL
Toplam Ödeme
1.490.019 TL
Toplam Faiz
640.019 TL
Binamız tek daire üzeridirSatılık olan dairemiz son katta bulunmaktadır Damın kullanım hakkı daire sahibine aittir2 balkonu mevcuttur Pazar pazarı Kapı önündedirMahalleye doğalgaz gelmiştir Diyarbakır Bağlar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını kolaylaştıran konumuyla öne çıkar. Bağlar satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, mülk sahibi tarafından kullanılmış olup şu anda boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Sobalı ısınma sistemi ekonomik bir çözüm sunarken, arsa tapulu olması tapu güvenliği açısından avantaj sağlar.Son Kat ve Teras Hakkiyla Değer Katılan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerSon katta konumluKullanım hakkı çatı/teras alanını kapsar2 balkon ile ekstra kullanım alanıSemt pazarı kapı önündeMahallede doğalgaz altyapısı mevcutÇelik kapı ve laminant zeminKuzey, doğu, güney ve batı cepheli; geniş pencere yüzeyleriIsıcam ve PVC doğrama ile ısı yalıtımıBağlar’ın Merkezi Konumunda Yaşam KonforuDaire; semt pazarına, okullara ve camiye yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Bağlar Hastanesi başta olmak üzere çevrede sağlık kurumları bulunur; Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi’ne yürüyerek veya kısa araç mesafesiyle ulaşılabilir. Fatih Pasajı ve Yeni Bağlar Çarşısı gibi alışveriş noktaları da günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamayı sağlar.Garantili Satış ve Hemen Teslim İmkanıGaranti Gayrimenkul tarafından duyurulan bu daire, boş olması nedeniyle yeni sahibine hızlıca teslim edilebilir. Mülk sahibi oturduğu için dairenin bakımı düzenli tutulmuştur. Satış sürecinde profesyonel destek almak ve yerinde görmek için Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin