evimibulYapay zeka analizi
Afyon Merkezde Uzun Çarşı'ya 10 Mt | 120 M² 2+1 | Konut / Ofis
Satılık
1/21

Afyon Merkezde Uzun Çarşı'ya 10 Mt | 120 M² 2+1 | Konut / Ofis

Burmalı Mahallesi, Merkez, Afyonkarahisar

3.3M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

AFYONKARAHİSAR'IN EN MERKEZİ NOKTALARINDAN BİRİNDE, YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 2+1 DAİREAfyonkarahisar şehir merkezinin en hareketli ve merkezi noktalarından birinde bulunan 120 m² 2+1 dairemiz, hem konut hem de ofis kullanımı için değerlendirilebilecek niteliktedir.Taşınmaz, Uzun Çarşı'nın hemen bir arka sokağında, şehir merkezinin günlük yaşam, ticaret ve ulaşım olanaklarının tam kalbinde yer almaktadır.  Konum avantajları: Uzun Çarşı'ya 1 sokak mesafede (10mt) Hakan Çıray Lokantası ve Hazer Ofsetin üstü Afyonkarahisar şehir merkezinin tam göbeğinde Çarşıya, alışveriş noktalarına, banka ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından oldukça avantajlı  Kullanım İmkanı 2+1 ve yaklaşık 120 m² kullanım alanına sahip olan daire, mevcut yapısı ve konumu sayesinde farklı ticari amaçlarla değerlendirilebilir. Konut olarak: Merkezi konumda yaşamak isteyenler için geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Ofis olarak: Merkezi konumu ve ulaşılabilirliği sayesinde şirket, danışmanlık ofisi, muhasebe ofisi, hukuk bürosu ve benzeri birçok iş kolu için değerlendirilebilir.  Yatırım İçin Dikkat Çeken Konum Şehir merkezindeki konumu nedeniyle yalnızca oturum amacıyla değil, kira getirisi ve uzun vadeli yatırım açısından da değerlendirilebilecek bir taşınmazdır. Özellikle Uzun Çarşı'ya olan yakınlığı, merkezi ticari akslara ulaşımı ve çevresindeki işletmeler sayesinde konum avantajı ön plana çıkmaktadır. Hem oturum hem ofis kullanımı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, merkezi konumda 120 m² 2+1 taşınmaz.(Şuan güncel olarak içerisinde avukat kiracısı bulunmaktadır.) Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19919740