evimibulYapay zeka analizi
Buğra Dan 2.etap Kutlutaş Blk Metro Yakını Yapılı Ara Kat 2+1
Satılık
1/25

Buğra Dan 2.etap Kutlutaş Blk Metro Yakını Yapılı Ara Kat 2+1

Altay Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

55.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

Eryaman Kutlutaş Blokları’nda | Metroya Yakın, İçi Tamamen Yapılı, Ara Kat 2+1 Satılık Daire!Eryaman’ın en köklü ve merkezi lokasyonlarından Kutlutaş Blokları’nda, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat!Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Ara Kat (Isınma ve konfor açısından son derece avantajlı)İç Durumu: Masrafsız ve tamamen yapılı. Parkeler, mutfak, banyo ve kapılar yenilenmiş durumda; hemen taşınmaya uygun.Cephe & Isınma: Aydınlık, ferah ve gün boyu ışık alan odalar.Lokasyon & Ulaşım Avantajları:Metroya: Yürüme mesafesinde.Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş durakları hemen yanı başında.Çevre: İlkokul, ortaokul, kreş, zincir marketler, semt pazarı, sağlık ocağı ve parklara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.Ulaşım kolaylığı, merkezi konumu ve masrafsız içi ile konforlu bir yaşam sunan dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz. Ankara Etimesgut’ta yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için ideal olan müstakil yapılı ara kat daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar; mülk sahibi oturmaktadır.Merkezi Konumda Konforlu ve Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıBoş ve Hazır: Hemen taşınma/kiralama avantajıMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik ve kontrollü ısınmaMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli ve bakımlı kullanımEtimesgut’un Dinamik Yaşam Merkezi ve Ulaşım KolaylığıMetro Kent, Meydan ve Göksu AVM’lere yakın; metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi, Maya Göz gibi sağlık kurumlarına; Özel Ankara Artıfen Koleji ve Umur Etüt Eğitim Merkezi gibi eğitim noktalarına yakındır. 100. Yıl Cumhuriyet Kültür ve Sanat Merkezi ile çevre sosyal açıdan zengindir.Yatırım ve Konut İhtiyaçlarınıza Uygun Stratejik SeçimKredi avantajı, boş olması, ara kat konumu ve merkezi ısıtmasıyla hem oturum hem yatırım için uygundur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BUĞRA GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19919336