evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Yoluna Cephe Metronundibi Yenimahalle Cumhuriyet Mahallesi Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

İstanbul Yoluna Cephe Metronundibi Yenimahalle Cumhuriyet Mahallesi Satılık 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

8.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

12

TL/m²

78.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparksite-iciteras

Açıklama

MEHMET ÖZDEMİR GAYRİMENKULDENGeniş teras alanı ve modern mimarisiyle konforlu bir yaşamAnkara Yenimahalle bölgesinin gelişen yüzü Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan bu satılık daire, modern tasarım detayları ve sunduğu ferah yaşam alanıyla dikkat çekiyor. 110 m² brüt kullanım alanına sahip olan mülk, özellikle açık hava keyfi sunan geniş ve keyifli balkon tasarımıyla öne çıkmaktadır. İç mekanlarda tercih edilen kaliteli zemin kaplamaları ve gün ışığını her noktaya taşıyan geniş pencereler, evinizde geçirdiğiniz her anı daha konforlu hale getirir.İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanımDairenin kalbi olan açık mutfak alanı, salonla bütünleşik yapısıyla modern bir yaşam tarzını destekler. Mutfakta yer alan şık dolaplar ve kullanıma hazır ankastre set, taşınır taşınmaz günlük hayatınıza devam etmenize olanak tanır. Yatak odasında kullanılan şık parke detayları ve genel mimarideki temiz işçilik, evin bakımlı durumunu her köşede hissettirir. Ayrıca banyoda bulunan modern duşakabin ve estetik seramik uygulamaları, dairenin güncel standartlarını tamamlamaktadır.Ulaşım olanakları ve çevre avantajlarıKonum avantajıyla ön plana çıkan bu gayrimenkul, İstanbul Yolu Metro İstasyonu ve çeşitli otobüs duraklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için marketlere, eczanelere ve alışveriş merkezlerine kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, eğitim kurumlarının yakınlığı sayesinde aile yaşamı için gerekli sosyal imkanlara kolayca erişebilirsiniz. Şehir manzarasına hakim olan bu 1+1 konut, hem oturum hem de merkezi lokasyon tercihi için uygun bir seçenektir.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 95 m²Oda Sayısı: 1+1Bina Yaşı: 6-10 arasıBulunduğu Kat: Üst katlarIsıtma: MerkeziOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkMutfak Tipi: Amerikan Mutfak

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19919111