evimibulYapay zeka analizi
Tozluemlaktan | 100.yıl Bulvarında Deniz Manzaralı 4+1 Daire
Satılık
1/35

Tozluemlaktan | 100.yıl Bulvarında Deniz Manzaralı 4+1 Daire

Hançerli Mahallesi, İlkadım, Samsun

4.8M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

6

TL/m²

23.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasidepoebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakkartonpiyerkatta-tekklimamanzaralimerkezi-konumrayli-sistem-yakiniulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

100.YIL BULVARINA CEPHEDENİZ MANZARALI4+1 SATILIK DAİRE- Şehir merkezinin göbeğin de her yere ulaşım imkanı yüksek.(Dolmuşlar,otobüsler binanın önünden geçmektedir.)Tramvay Durağına 2 Dk mesafededir.-180 m2 kullanım alanı.- Emsallerine göre çok temiz ve sürekli yenilenmiştir.KATTA TEK DAİRE VARDIR.Hem kuzey (Deniz) hem güney (Güneş) cephelidir.Fatih Sultan Mehmet Caddesi ve 100.Yıl Bulvarını birlikte gören emsalsiz bir dairedir.Geniş kullanımı açısından kalabalık aileler için idealdir.Geniş oturma odası (Oturma grubu ve yemek odası takımı için ideal büyüklüktedir.)Tüm odaların kartonpiyerli asma tavanları özel olarak 1.Sınıf yaptırılmıştır.Mutfak dolapları ve dizaynı özel olarak yaptırılmıştır.100.Yıl Bulvarında çok rastlanmayan Ebeveyn Banyosu vardır.2 Adet Balkonu bulunmaktadır.(Hepsi Pvc ile kapalıdır.)Kliması takılı hazırdır.Daireye ait güvenlik sistemi mevcuttur.Ekstra olarak kiler alanı mevcuttur.(Raf sistemi vardır.)Odalar da duvar kağıdı uygulamaları vardır.Arka balkonda depolama için dolap mevcuttur.Çocuk odasında gömme dolap vardır.Pörtföylerimizin Tek Yetkili ve Sözleşmesi Tozluemlak Gayrimenkul tarafından yapılmaktadır.Detaylı bilgi için arayabilirsiniz..TOZLU EMLAKSEYFULLAH TOZLUTÜM İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINsizleri satış ofisimize kahve içmeye bekliyoruzTOZLUEMLAK GÜVENCESİYLE HAYALLERİNİZİ ERTELEMEYİNGAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞIYETKİ BELGE NO:5500255MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO:YB0057/17UY Samsun’un merkezi İlkadım ilçesinde 4+1 satılık daire arayanlar için özel bir fırsat. 180 m² net kullanım alanına sahip daire, şehir merkezinde ulaşım kolaylığı ve ferah yaşam alanı isteyen ailelere uygundur. İlkadım satılık daire seçenekleri içinde konfor ve işlevselliğiyle öne çıkar.100. Yıl Bulvarına Cepheli ve Kuzey-Güney Kombinasyonlu Geniş DaireKat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdaki daire; yasal güvence ve finansal esneklik sunar. Geniş salon, kartonpiyer asma tavanlar ve 1. sınıf işçilik estetik ve kullanışlılığı birleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 180 m²Kat Mülkiyeti: Yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansmanIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınılabilirUlaşım ve Çevresel Avantajlar İlkadım’da Yaşamı KolaylaştırıyorOtobüs ve dolmuş hatları kapı önünde, tramvay durağına 2 dakika yürüme mesafesindedir. 100. Yıl Bulvarı’na cepheli konumu iş ve sosyal yaşama hızlı erişim sağlar; çevrede sağlık ve eğitim kurumları bulunur. TOZLU EMLAK ile yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19919069