evimibulYapay zeka analizi
Koyunderede Sıfır, Otoparklı 2+1 Daire
Satılık
1/9

Koyunderede Sıfır, Otoparklı 2+1 Daire

Ulus Mahallesi, Menemen, İzmir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondogu-cepheebeveyn-banyokapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpanjurtakaslivestiyer

Açıklama

OYUNDERE’DE SIFIR, OTOPARKLI 2+1 DAİRE | 3 AYA TESLİMMenemen Koyundere Ulus Mahallesi’nde, sıfır ve modern özelliklere sahip 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.90 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip daire, yüksek giriş katta yer almakta olup doğu cephelidir. Daire 3 aya teslim edilecektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• 90 m² brüt / 80 m² net• Yüksek giriş kat• Doğu cephe• 2 banyo• Ebeveyn banyosu• Kapalı mutfak• Ankastre set• Yerden ısıtma• Elektrikli panjur• Vestiyer• Balkon• Salonda kartonpiyer ve gizli aydınlatma• Odalarda laminat parke• Islak hacimlerde mermer zeminBİNA ÖZELLİKLERİ• Sıfır, 3 katlı yeni bina• Asansör• Kapalı otopark• Ahşap kaplamalı bina girişi• Ahşap kaplamalı ortak koridorlarTESLİM VE ÖDEME• 3 aya teslim• Krediye uygun• Takas değerlendirilebilirKoyundere Ulus Mahallesi’nde sıfır, otoparklı, yerden ısıtmalı ve ebeveyn banyolu 2+1 daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’deki 2+1 satılık dairemiz modern ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Menemen satılık daire arayanlar için yüksek giriş katta yer alır. 80 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforludur.Menemen’de Kullanıma Hazır, Yerden Isıtmalı 2+1 DaireBoş durumdaki daire kat irtifakı tapuludur. Yerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Depozitosuz, hemen taşınmaya uygundur. 4.250.000 TL fiyatıyla bölgede ulaşılabilir seçeneklerdendir.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaBoş, hemen taşınabilirKat irtifakı tapusu80 m² netYüksek giriş katMenemen’in Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıMenemen Devlet ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakında Özel Gün Işığı Anaokulu ile Koyundere Ortaokulu ve İlkokulu bulunur. Eczane ve otobüs durakları da yakın olup ulaşım kolaydır.DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde gösterim hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19918804