evimibulYapay zeka analizi
Oruçreis Toki Satılık Tapulu Broçsuz 3+1 Ara Kat Daireler
Satılık
1/19

Oruçreis Toki Satılık Tapulu Broçsuz 3+1 Ara Kat Daireler

Oruçreis Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

4.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

26.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

- 3+1- 150 M2- MUHTELİF CEPHELER- MERKEZİ SİSTEM PAY ÖLÇERLİ- BALKONLU- 5 KATLI BİNANIN 1 VE 2. KATLARINDA- SIFIR, HİÇ OTURULMAMIŞ- MESKENLİ- BORÇSUZ, TAPUSU HAZIR- GENİŞ BİNA OTURUMUNA SAHİP- BİNAYA AİT AÇIK OTOPARK BULUNMAKTADIR- SİTE İÇERİSİNDE KAMELYA, ÇOCUK OYUN ALANLARI BULUNMAKTADIR- MERKEZİ KONUMDADIR- TÜM ANA ARTERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAHA DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ Kayseri Kocasinan’da bulunan 3+1 satılık daire, Kocasinan satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Kat mülkiyetli mesken boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Merkezi sistem pay ölçer ile ısınma giderlerinde avantaj sağlar. Geniş ve ferah 150 m² net alanı, konforlu bir yaşam hedefleyen aileler için uygundur.Kayseri Kocasinan’ın Merkezi Konumunda Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m²Oda Sayısı: 3+1İskan Durumu: Kat mülkiyeti hazır, tapu borçsuzKullanım Durumu: Boş, hemen teslimIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerliKayseri Kocasinan’da Aile Yaşamını Destekleyen Konum AvantajlarıDaire; şehir merkezine ve ana arterlere kolay erişim sunar. Yakın çevrede Kumsmall AVM, Şehit Mehmet Kökkaya İlkokulu ve hastane seçenekleri yer alır. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşabilir, otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşımı pratik şekilde sağlayabilirsiniz.Konfor ve Yatırımda Güvenilir SeçimGeniş bina oturumu, açık otopark ve site içindeki çocuk oyun alanları ile kamelyalar yaşam konforunu artırır. Boş olması ve merkezi sistem kullanımı yeni sahiplerine hem hızlı kullanım hem ekonomik avantaj sunar. SAFA EMLAK ile profesyonel yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19918802