evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Merkezi Konumda 3+1
Satılık
1/23

Kalem'den Merkezi Konumda 3+1

Sancaktepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

59.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinirayli-sistem-yakini

Açıklama

MERKEZDE, ULAŞIMIN TAM KALBİNDE, 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE!Bağcılar Sancaktepe’nin merkezi konumunda, Sancaktepe Meydanı’nın hemen arka sokağında bulunan 3+1 dairemiz, merkezi yaşamı tercih edenler için konum avantajıyla öne çıkmaktadır.105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip dairemiz 3. konumda olup, aile yaşamına uygun kullanışlı bir plana sahiptir.⭐ KONUMU BU DAİREYİ ÖNE ÇIKARIYOR!Dairemiz, Bağcılar Meydanı’na yalnızca bir arka sokak mesafesinde bulunmaktadır.Günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kısa sürede ulaşabileceğiniz merkezi bir konumdadır.Toplu taşıma açısından son derece avantajlı:Metroya çok yakınTramvaya çok yakınOtobüs duraklarına yakınMinibüs güzergâhlarına yakınOkullara yakınMarket ve alışveriş noktalarına yakınEczane ve sağlık kuruluşlarına yakınBanka, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın AİLE YAŞAMINA UYGUN MERKEZİ KONUM3+1 oda yapısı ve 90 m² net kullanım alanı sayesinde aile yaşamı için kullanışlı bir dairedir.Özellikle okullara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, çocuklu aileler açısından günlük hayatı kolaylaştıran önemli bir avantaj sağlamaktadır.Araç kullanmadan market, okul, ulaşım noktaları ve birçok günlük ihtiyaca kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır.MERKEZİ KONUMUN AVANTAJLARIDairemiz meydanın hemen arka sokağında bulunmasına rağmen cadde yoğunluğunun ve merkezi yaşamın tüm avantajlarından yararlanabileceğiniz bir konumdadır.Bağcılar Meydanı çevresindeki hareketli yaşam, toplu taşıma seçenekleri ve ticari alanlara yakınlık sayesinde hem oturum amaçlı hem de merkezi konumda gayrimenkul arayanlar açısından değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 105 m² brüt• 90 m² net• Merkezi konum• Meydanın bir arka sokağında• Metroya yakın• Tramvaya yakın• Minibüs ve otobüs duraklarına yakın• Okullara yakın• Günlük ihtiyaç noktalarına yakınMERKEZİ KONUM ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR ALTERNATİF“Her yere yakın olsun, ulaşım sorunu yaşamayayım, okul ve günlük ihtiyaçlar elimimin altında olsun” diyorsanız, bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19918766