evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Emlaktan Diriliş Mahalle Eras Siteleri Ara Kat Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/25

Yıldız Emlaktan Diriliş Mahalle Eras Siteleri Ara Kat Satılık 3+1 Daire

Diriliş Mahallesi, Merkez, Sivas

3.7M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

28.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemanzaraliotoparksite-icivestiyer

Açıklama

Sivas Diriliş Mahallesi'nde Şehir Manzaralı ve Geniş Yaşam Alanlı 3+1 DaireSivas Merkez'in yerleşik ve huzurlu bölgelerinden Diriliş Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, size hem konforlu bir iç mekan hem de panoramik bir şehir manzarası vadediyor. 130 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 5. katta bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. Şehir manzaralı balkonunuzda dinlenirken çevrenin sakinliğini hissedebilir, aydınlık odalarınızda keyifle vakit geçirebilirsiniz.Kullanışlı İç Mekan ve Modern DetaylarDairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve modern dokunuşları bir araya getiriyor. Salona ve odalara adım attığınızda parke zeminlerin sıcaklığını, antrede ise şık bir vestiyer alanının pratikliğini göreceksiniz. Mutfak bölümü, kapalı plan tasarımıyla yemek hazırlama süreçleriniz için geniş bir alan sunarken, mutfaktan ulaşılan kapalı balkon ek bir depolama veya oturma alanı olarak değerlendirilebilir. Banyo alanında ise modern bir duşakabin ile birlikte günlük kullanımda kolaylık sağlayan geleneksel alaturka tuvalet de mevcuttur.Konum ve Çevre AvantajlarıGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar bu mülkün yakın çevresinde toplanmıştır. Yürüme mesafesinde çeşitli market seçenekleri ve eczaneler bulunmakta, eğitim kurumları ile spor tesislerine kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde Sivas'ın her noktasına erişiminiz oldukça rahattır. Ayrıca araç sahipleri için açık ve kapalı otopark olanakları mevcuttur.Teknik Bilgiler ve ÖzelliklerBrüt Alan: 130 m²Net Alan: 118 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 5Bina Kat Sayısı: 10Isıtma: Doğalgaz KOMBIKrediye Uygunluk: EvetOtopark: Açık Bina içerisinde çift asansör sistemi bulunmakta, giriş bölümü ise estetik detaylarla zenginleştirilmiş güvenli bir yapıya sahiptir. Krediye uygun olan bu gayrimenkul, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye hazır durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19918612