evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Orhanlı'da Satılık Site Özellikli 3+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/35

Tuzla Orhanlı'da Satılık Site Özellikli 3+1 Ara Kat Daire

Orhanlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

58.160

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.894 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

290.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.270.000 TL

Peşinat

%20 · 1.454.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.167 TL

Peşinat

1.454.000 TL

Toplam Ödeme

12.744.041 TL

Toplam Faiz

5.474.041 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA – SİTE İÇERİSİNDE – GENİŞ VE KULLANIŞLI – YÜKSEK KİRA GETİRİSİ• Merkezi konumda, ulaşım araçlarına ve iş merkezlerine yakın• Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın konum• Site içerisinde, düzenli ve nezih yaşam alanı• Geniş ve kullanışlı yaşam alanı• Kat mülkiyetli• Kredi kullanımına uygun• Yüksek miktarda kredi kullanımına müsait• Eminevim, FuzulEv gibi finansman şirketlerine uygun• Yüksek kira getirisiMerkezi konumu, ulaşım avantajları ve geniş, kullanışlı yaşam alanıyla hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek avantajlı bir daire. İstanbul Tuzla’da bulunan 3+1 satılık daire, site içinde, merkezi konumu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkıyor. Tuzla satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, boş ve hemen taşınmaya hazırdır; kat mülkiyeti tapusuna sahiptir. Geniş kullanım alanı ve konfor artıran detaylarıyla hem aileler hem de yatırımcılar için avantaj sunar.Site İçerisinde Merkezi Konumda, Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapuluKredi kullanımına uygunBoş ve hemen teslimMerkezi ısıtma (pay ölçerli)Site içinde güvenli ve düzenli yaşamTuzla’nın Ulaşıma ve Sosyal Olanaklara Yakın LokasyonuDaire, İstanbul Tuzla’nın merkezi noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Tuzla Deri Sanayi Bölgesi Çarşı Kompleksi, Tosunoğlu Çarşı ve kültür merkezleri yer alır. Mercan Hastanesi ve Okan Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. İETT duraklarına kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve rahattır.Yaşam Konforu ve Hızlı Satın Alma İmkanıKrediye uygunluk finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme imkânı vererek alıcıya avantaj sağlar. Merkezi ısıtma sistemi ve site içindeki düzenli çevre, yaşam kalitesini destekler. ANKA-İST GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19918316