evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık Daire
Satılık
1/15

Sahibinden Satılık Daire

Kavakpınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

53.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.849.999 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.869 TL

Toplam Faiz

3.651.870 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonenerji-kimlik-belgesiguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkotoparkpark-yakiniteras

Açıklama

- Bina 4 seneliktir fakat 2 senedir aktif oturuluyor. Sahibinden satılıktır içerisinde kiracı bulunmuyor.- Kendimiz oturuyoruz, ilk sahibi biziz başka kimse oturmadı.Satılınca hemen çıkılacaktır.- Altında marketi, Fırını, Bakkalı, Manavı bulunmaktadır.- Sabiha Gökçe’n havaalanına araba ile 10 dakikadır.- Daire cadde üzerinde bulunuyor. 2 dakika yürüme mesafesi ile bütün otobüs minibüslere ulaşım sağlayabiliyorsunuz.- Otoban bağlantısı çok yakın.- Tek otobüs veya minibüs ile çok kısa sürece metroya ulaşım sağlayabiliyorsunuz.- Binanın kendine ait 2 adet açık otoparkı ve kapalı otoparkı bulunmaktadır.- Çocuk parkı 2 dakika yürüme mesafesindedir.- Bina kamera sistemi ile izlenmektedir.- Bina giriş çıkışları şifre sistemi ile olmaktadır. Ayrıca otomatik kapılar için kumanda sistemi bulunmaktadır ve verilecektir.- Binada engelli rampası bulunmakta ve çift asansör vardır.- Dairenin kendine ait daireyi çevreleyen terası bulunmaktadır resimlerde görebilirsiniz.- Dairenin bir kısmı kredi ile alınmıştır 1 milyon 200 bin TL ye kapanıyor anlaşıldıktan sonra birlikte kapatıp hemen satış gerçekleşecektir.- Dairenin hiç bir sorunu yoktur içine yapılan her şey sıfır yapılmıştır.- Kombi sıfır, duşa kabin sıfır, banyo lavabosu sıfır.LÜTFEN CİDDİ ALICILAR İLETİŞİME GEÇERSE SEVİNİRİM. EMLAKÇILAR ARAMASIN LÜTFEN.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19918206