evimibulYapay zeka analizi
Güzelyurt Marmara Park Avm Arkasında Satılık Dubleks
Güzelyurt Mahallesi, Esenyurt, İstanbul
Oda
4+2
m²
210
Kat
3
TL/m²
32.143
Konut Tipi
Daire
Net m²
195 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
11
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
192.095 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
270.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.350.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
174.708 TL
Peşinat
1.350.000 TL
Toplam Ödeme
11.832.500 TL
Toplam Faiz
5.082.500 TL
Özellikler
Açıklama
Çok Merkezi Konum – Yatırımlık ve Oturumluk Toplam 4+2 195 m² kullanışlı alan Alt kat: 3+1 – 125 m² Üst kat: 1+1 – 70 m² İki ayrı bağımsız yaşam alanı gibi kullanılabilir Şu anda iki ayrı kiracı bulunmaktadır Kira getirili, hazır yatırım fırsatı Güzelyurt Metrobüs durağına yürüyerek yaklaşık 5 dakika Marmara Park AVM’nin hemen arkasında Minibüs ve otobüs durakları, marketler, AVM, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakın Krediye uygun Kredi rayiç sınırı yok Eminevim ve Fuzulev sistemlerine uygun Hem düzenli kira getirisi hem de geniş kullanım alanı arayanlar için değerlendirilebilecek bir mülk. İster iki ayrı bölüm şeklinde kiraya verin, ister geniş bir aile yaşam alanı olarak kullanın. Alım sürecinde profesyonel destek sağlıyoruz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin