evimibulYapay zeka analizi
Üçevlerde Merkezi Konumda Evim Firmalarına Uygun 2+1 Daire
Satılık
1/17

Üçevlerde Merkezi Konumda Evim Firmalarına Uygun 2+1 Daire

Üçevler Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

52.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbahcebalkoncam-balkondepofiber-internetgenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpazar-yakini

Açıklama

ÜÇEVLER’DE ÖZENLE BAKILMIŞ, İÇİNE GİRDİĞİNİZDE “EVİM” DİYECEĞİNİZ 2+1Nilüfer Üçevler Mahallesi’nde, 6 daireli butik bir apartmanda bulunan dairemiz; hem konumu hem de özenle korunmuş iç yapısıyla yeni sahibini bekliyor.105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip dairemiz 1. katta bulunuyor. Kat mülkiyetlidir.Bu evi diğerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri, yıllar içinde gerçekten özen gösterilerek kullanılmış olması. Ev içerisinde kaliteli malzemeler tercih edilmiş; mutfak dolaplarından vestiyere, ayakkabılıktan kiler dolabına kadar her alan mümkün olduğunca kullanışlı hale getirilmiş.Dairemizin camla kapatılmış balkonu, dört mevsim daha rahat ve keyifli bir kullanım alanı sunuyor.Üstelik 2 araçlık kapalı otoparkı ve ayrıca depolama/ardiye alanı bulunuyor. Özellikle şehir hayatında bu iki özellik gerçekten büyük bir rahatlık sağlıyor.Dairemiz kombi ile ısınıyor, fiber internet altyapısı da mevcut. KONUMU GERÇEKTEN ÇOK RAHATDairenin önü açık ve önünün kapanması mümkün olmayan bir konumda. Tam karşısında belediyeden kiralanmış bahçeli işletmesi bulunan Segesta Cafe & Restoran yer alıyor.Günlük hayatınızı kolaylaştıracak pek çok yere yürüyerek ulaşabilirsiniz.Özhan, Onur, ŞOK, BİM ve A101, iki farklı pazar yeri, okullar, hastane, restoranlar ve kafeler oldukça yakın.Balıkçı Fikret yürüme mesafesinde.Çocuklu aileler için önemli bir avantaj olarak Kaplan ve Akcan özel okullarına da yürüyerek ulaşılabiliyor.Toplu ulaşım konusunda da oldukça rahat bir noktada; 6F otobüs hattı binanın önünden geçiyor. KISACASI…Sessiz ve butik bir apartmanda yaşamak isteyen,evinin bakımına ve kullanılan malzemeye önem veren,cam balkon, 2 araçlık kapalı otopark, depolama alanı ve kat mülkiyeti gibi önemli detayları arayanve Üçevler’in merkezi konumunun avantajlarından yararlanmak isteyenler için gerçekten güzel bir seçenek.Evi görmeden karar vermeyin. Çünkü bazı evler fotoğraflarda güzel görünür, bazıları ise kapısından girdiğiniz anda kendini belli eder. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19918040