evimibulYapay zeka analizi
Hüsem Gayrimenkul'den | Güzelyalı'da 2+1 Satılık Lüks Daireler
Satılık
1/11

Hüsem Gayrimenkul'den | Güzelyalı'da 2+1 Satılık Lüks Daireler

Pazarsuyu Emecen Mahallesi, Bulancak, Giresun

3.6M TL

Oda

2+1

m²

106

Kat

1

TL/m²

33.962

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekose-cepheluks-yapiliotoparktakasliterasyesil-alan

Açıklama

HÜSEM GAYRİMENKUL'DEN GENÇAY İNŞAAT GÜVENCESİYLE SATILIK LÜKS 2+1 DAİRELER PROJE VE İLERLEME DURUMUKonum: Bulancak Güzelyalı Mahallesi, Kovanlık Yolu üzerindedir.Proje Kapsamı: Toplam 48 adet 2+1 daireden oluşan modern bir yaşam kompleksidir.Güncel Durum (Ekim 2026): Projemizde çatı kapatılmış olup, tuğla işçiliği bitmek üzere hızla ilerlemektedir.Öngörülen Teslimat: Mayıs 2027 DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ (106 m² Brüt)Geniş ve ferah mimari anlayışıyla tasarlanan 2+1 dairelerimiz;Mutfak Dolapları Yapılı olarak teslim edilecektir. (Kombi alıcıya aittir.)Amerikan Mutfak konseptiyle birleşen geniş salon ve mutfak alanı,Konforlu ısınma sağlayan Alttan Isıtma altyapısı,Keyifli vakit geçirebileceğiniz Geniş Balkon (Tek balkonlu kullanım),Standartların üzerinde ferahlığa sahip Geniş Yatak Odaları ile ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARIAlışveriş Kolaylığı: Hemen dükkan katında Semt Market ve Migros bulunmaktadır.Merkezi Konum: TOKİ’nin hemen karşısında, Adliye binasına ve Bulancak plajına yürüme mesafesindedir.Ulaşım Kolaylığı: Şehir içi dolmuş hattı ve Pazarsuyu dolmuş hattı doğrudan kapının önünden geçmektedir. SİTE VE YAPI DONATILARIKapalı Otopark alanı,Geniş çevre düzenlemesi, ferah ve aydınlık peyzaj alanları,Gençay İnşaat’ın yıllara dayanan tecrübesiyle titiz ve kaliteli işçilik. KALAN SON DAİRE SEÇENEKLERİProjede tükenmek üzere olan son 5 dairemiz sizleri bekliyor:1. Kat: Köşe, Güney-Batı cephe (Brüt 106 m²)2. Kat: Kovanlık Yolu tarafı, orta daire (Brüt 106 m²)4. Kat: Kovanlık Yolu tarafı, orta daire (Brüt 106 m²)6. Kat: Kovanlık Yolu tarafı, orta daireler (Brüt 106 m²)(Not: Kat ve cepheye göre fiyatlar değişiklik göstermektedir.) ESNEK ÖDEME KOLAYLIKLARI%50 Peşinat, kalanı teslimata kadar Elden Taksit imkânı ve Kredi İmkânı!Peşin ödemlerde %10 İndirim fırsatını kaçırmayın! FİRMA ÖZ GEÇMİŞ Ordu Fatsa’da geride bıraktığı 16 yıllık sektörel tecrübesi ve başarıyla tamamlayıp sahiplerine teslim ettiği toplam 650 adet daireyle güvenin adresi olan Gençay İnşaat; şimdi kalitesini ve mimari vizyonunu Bulancak Güzelyalı Mahallesi’ne taşıyor!Firma bugüne kadar Fatsa'da hayata geçirdiği;Teras Park A BlokTeras Park B BlokTeras Park 3Teras Park 6Teras Park 7 ve Betül Sitesigibi birbirinden başarılı ve prestijli projeleriyle adını kanıtlamıştır ve halen Fatsa da faliyetlerine devam etmektedir. Şimdi bu güçlü birikimi ve tecrübeyi Bulancak'ta hayata geçiriyor. Hüsem Gayrimenkul ofisimiz güvencesiyle satışa sunulan bu özel projede, siz de geleceğinize değer katacak harika bir yatırım veya konforlu bir yuva sahibi olun. Güzelyalı’nın en değerli lokasyonunda, Gençay İnşaat kalitesiyle yükselen bu projede yerinizi almak ve detaylı bilgi edinmek için hemen Hüsem Gayrimenkul ofisimizle iletişime geçin! Giresun Bulancak’ta yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam olanakları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Bulancak satılık daire arayanlar için bütçeye uygun bir seçenek olup, geniş ve ferah planıyla aile yaşamına konfor sunar.Bulancak’ta Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti tapuKrediye uygunVerimli net kullanım alanıBulancak’ta Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Yakın YaşamBulancak Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindeki daire, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Okullara yakınlığı çocuklar için avantajdır. Otobüs durakları ve taksi noktalarına yakın konumuyla günlük ulaşım pratiktir.HÜSEM GAYRİMENKUL Ayrıcalığı ile Profesyonel Satış Desteği3.600.000 TL fiyatlı bu 2+1 daire için HÜSEM GAYRİMENKUL’den yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz; Bulancak’ta güvenli, konforlu yaşam arayanlara uygun bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19917971