evimibulYapay zeka analizi
Buca Adatepe'de Satılık Geniş Balkonlu 2+1 Daire
Satılık
1/11

Buca Adatepe'de Satılık Geniş Balkonlu 2+1 Daire

Adatepe Mahallesi, Buca, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

47.987

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.422 TL

Peşinat tahmini

719.800 TL

Tapu harcı tahmini

143.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

935.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.599.000 TL

Peşinat

%20 · 719.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.152 TL

Peşinat

719.800 TL

Toplam Ödeme

6.308.914 TL

Toplam Faiz

2.709.914 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyomantolama

Açıklama

Buca Adatepe Mahallesi'nde Kullanışlı ve Aydınlık Satılık Daireİzmir Buca'nın en dinamik noktalarından biri olan Adatepe Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren fonksiyonel bir düzen sunmaktadır. Salona adım attığınızda sizi karşılayan geniş pencereler ve açık renkli zemin kaplamaları, iç mekana ferah bir atmosfer kazandırmaktadır. Yaklaşık 75 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, kompakt yapısı ve verimli oda planıyla dikkat çekmektedir.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin kalbi niteliğindeki açık (Amerikan) mutfak bölümü, şık dolap tasarımları ve geniş tezgah alanıyla pratik bir kullanım sunar. Mutfaktan doğrudan geçiş yapabildiğiniz geniş balkon, günün yorgunluğunu açık havada atmak isteyenler için ideal bir alan oluşturmaktadır. Taşınmazın iç kapıları panel kapı olup, giriş bölümünde güvenlik standartlarını karşılayan sağlam bir çelik kapı bulunmaktadır. Banyo alanı ise modern duşakabin ve hilton lavabo ünitesi ile tamamlanmıştır.Konum ve çevresel avantajlarEğitim kurumlarına ve sosyal donatılara olan yakınlığı ile öne çıkan mülk, Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe ve Dokuzçeşmeler yerleşkelerine yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Yakın çevrede günlük alışverişlerinizi yapabileceğiniz zincir marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, bölgedeki spor tesisleri ve park alanlarından faydalanabilirsiniz.Teknik detaylar ve mülkiyet durumuOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 75 m²Net Alan: 70 m²Bulunduğu Kat: 2. KatBina Yaşı: 6-10 yıl arasıMutfak Tipi: Açık (Amerikan)Kredi Durumu: Krediye uygunBinada yer alan asansör erişimi ve ısı yalıtımı özellikleri konforunuzu artırırken, mülkün kullanıma hazır durumda olması taşınma sürecini kolaylaştırmaktadır. Mevcut durumda kiracısı bulunan daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için güvenilir bir seçenek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19917876