evimibulYapay zeka analizi
Edirne Cumhuriyet Mahallesinde Merkezzi Konumda Satılık1+1
Satılık
1/6

Edirne Cumhuriyet Mahallesinde Merkezzi Konumda Satılık1+1

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Edirne

3.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

6

TL/m²

65.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.166 TL

Peşinat tahmini

718.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

933.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.590.000 TL

Peşinat

%20 · 718.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.919 TL

Peşinat

718.000 TL

Toplam Ödeme

6.293.137 TL

Toplam Faiz

2.703.137 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotoparktakasli

Açıklama

DAİREMİZ GÜNLÜK YAŞAM İHTİYAÇLARINA MARKETLERE , TOPLU TAŞIMAYA VE SOSYAL ALANLARA KOLAY ULAŞIM İMKANI SUNAN KONUMUYLA HEM OTURUM HEM YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR.*MERKEZİ KONUM VE ULAŞIMI KOLAY*YATIRIMA UYGUN*BALKONLU*DOĞALGAZLI Edirne’nin merkezi ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan pratik ve kullanışlı bir alternatiftir. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için hem konforlu bir kullanım alanı hem de yatırım açısından avantaj sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma imkanı sağlar.Merkezin Kalbinde Krediye Uygun Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansmanYaşamın ve Ulaşımın Merkezinde Eşsiz Bir KonumDaire, Edirne Merkez’de marketlere ve toplu taşımaya yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Balkan Onkoloji Hastanesi ve Edirne Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Erasta AVM’ye ve kültürel noktalara kısa sürede ulaşım mümkündür. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehrin farklı bölgelerine rahat erişim sağlanır.Fonksiyonel İç Mekan ve Yatırımcıya Uygun ÖzelliklerDairenin boş olması, yeni sahiplerine hemen yerleşme veya uygun kiracı seçerek değerlendirme esnekliği sunar. Kombi doğalgaz sistemi, yakıt giderlerini düşürmeye yardımcı olur. Kat mülkiyetli tapu yapısı mülkiyet haklarını güvenceye alır; krediye uygunluğu ise satın alma sürecini kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için SAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek dairemizin avantajlarını yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19917846