evimibulYapay zeka analizi
Sakarya Caddesi Üzeri Çarşı Merkezde 3+1 180 M2 Satılık Daire
Satılık

Sakarya Caddesi Üzeri Çarşı Merkezde 3+1 180 M2 Satılık Daire

Selahaddin Eyyubi Mahallesi, Nusaybin, Mardin

3.9M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

21.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonboyalicelik-kapidepoebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguvenlikisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumon-cephepvc-dogramaseramikses-yalitimison-katulasim-yakini

Açıklama

Satılık Daire Yer Sakarya Caddesi çarşıya yürüme mesafesinde. Brüt.180 Net.160 4.kat en son kat Daire ekstra masraf yapılmıştır. Çok temiz kullanılmış Asansör mevcuttur Dış kaplama mevcuttur Bina yaşı 7 yıl SAKARYA CADDESİ ÜZERİ ÇARŞI MERKEZDE 3+1 180 M2 SATILIK DAİREİLAN ÖZELİKLERİSakarya Caddesi üzerinde, çarşı merkezinde, merkezi konumda satılık 3+1 daire!Acar Emlak güvencesiyle sunulan bu geniş daire, 180m² brüt ve 160m² net kullanım alanına sahiptir. Dairemiz, 4. katta yer almakta olup, toplam 4 katlı binanın ön cephesinde bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam ve parke zemin gibi modern donanımlara sahip olan daire, konforlu bir yaşam sunmaktadır.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 180 m² Brüt / 160 m² NetOda Sayısı: 3+1 Ferah TasarımBulunduğu Kat: 4. Kat (Ön Cephe)Kat Sayısı: Toplam 4 KatMutfak: Kapalı Mutfak DüzeniBanyo: 2 Adet Banyo (Ebeveyn Banyosu Mevcut)Balkon: VarIsıtma: Kat Kaloriferliİç Detaylar: Kartonpiyer, Gömme Dolap, Seramik Zemin, Boyalı Yüzeyler, Kiler, Isıcam, PVC Doğrama, Çelik Kapı, Ses ve Isı YalıtımıEk Özellikler: Kiracılı (Yatırım veya oturum için uygun), EşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, şehrin en işlek noktalarından biri olan Sakarya Caddesi üzerinde, çarşı merkezinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok olanağa erişim imkanı sunar:Ulaşım: Ana yola, caddeye, toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş) yürüme mesafesinde.Sosyal Donatılar: A101, BİM, Şok gibi zincir marketlere, semt pazarlarına, eczanelere, sağlık ocaklarına, hastanelere ve polis merkezine yakınlık.Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı.Yaşam Alanları: Park ve yeşil alanlara, spor alanlarına yakınlığı ile sosyal ve aktif bir yaşam.Ticari Merkezler: Alışveriş merkezlerine ve şehir merkezine kolay erişim.Güvenlik: Kamera sistemi ve güvenlik önlemleri ile huzurlu bir yaşam.✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, hem yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Kiracılı olması, hemen gelir elde etme potansiyeli sunarken, merkezi konumu ve geniş kullanım alanı dairenin değerini sürekli kılmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecini kolaylaştıran dairemiz, Acar Emlak güvencesiyle sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19917820