evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi Esentepede Satılık 2+1 Bahçe Katı Daire
Satılık
1/17

Sultangazi Esentepede Satılık 2+1 Bahçe Katı Daire

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

29.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cephekapali-mutfak

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 BAHÇE KATI DAİRETEK DAİRE ÜZERİBAHÇE DAİREYE AİTTİRASANSÖR YOKTEK DAİRE ÜZERİBALKON VARKAPALI MUTFAKMERKEZİ KONUMDA EKSTRA HİZMETSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZMÜMLERDE PİYASANINI DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... ÇELİK KAPI4 MT MERMERLİ TEZGAH8 MM PARKESTANDART MASİF AHŞAP KAPILARALATURKA TUVALETAYAKLI LAVABO SULTANGAZİNİN GÖBEĞİNDE SULTANGAZİ HASEKİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİNE 950 MT 11 DKCEBECİ ŞEHİR PARKINA 900 MT 10 DKAYDIN UÇKAN İLKOKULUNA 700 MT 8 DKMEVLANA İLKOKULUNA 650 MT 7 DKESENTEPE İLKOKULUNA 430 MT 5 DKESENTEPE PARKI 50 MT 1 DKSULTANGAZİ AHMEDİYE KÜLLİYESİNE 140 MT 4 DKARAFAT CAMİSİNE 550 MT 6 DKNENE HATUN PARKINA 600 MT 7 DKYUNUS AĞA CAMİSİNE 240 MT 3 DK GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Sultangazi’de konforlu 2+1 satılık daire fırsatı. Sultangazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Daire boş ve krediye uygun olduğu için hızlı ve kolay mülkiyet imkânı sunar.Sultangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı tapu ile yasal güvenceDoğu-Batı cepheli, aydınlık yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş ve krediye uygun; finansal esneklikCadde, pazar ve toplu taşımaya yakınHayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal OlanaklarHaseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde. Okul, cami ve semt pazarı yakındır; dolmuş-minibüs durakları da ulaşımı kolaylaştırır.Ekonomik ve Pratik Yaşam AlanlarıGün boyu doğal ışık alan ferah daireye hemen taşınabilir veya dilediğiniz gibi değerlendirebilirsiniz. ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde keşif ve uzman desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19917497