evimibulYapay zeka analizi
Baraj Yoluna 2 Dakika Ayrı Mutfaklı Yüksek Giriş Satılık 1+1
Satılık
1/18

Baraj Yoluna 2 Dakika Ayrı Mutfaklı Yüksek Giriş Satılık 1+1

Dudullu Osb Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

3.9M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorgiris-katguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ AYRI MUTFAKLI 1+1 DAİREMİZ TOPRAK TEMASI YOKTURYÜKSEK GİRİŞ ETRAFI KOMPLE AÇIKTIRBİNAYA AİT AÇIK OTOPARK MEVCUTTURTOPLU ULAŞIMA 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRİLHAN VARANK EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRÇAMSAN PARK AVM YE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRMETRO DURAĞINA 10 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRKURUMSAL MARKETLERE VE KURUMLARA YAKINDIR DAHA DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ. İstanbul Ümraniye’de, ayrı mutfaklı 1+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Etrafı açık konumu ve yüksek giriş avantajıyla ferah bir yaşam alanı sağlar. Binaya ait açık otoparkı bulunan daire, toplu ulaşıma 2 dakika yürüme mesafesindedir.Ulaşım ve Çevresel Avantajlarıyla Dikkat Çeken Ümraniye DairesiMetro durağı 10 dakika yürüme mesafesinde; İLHAN VARANK Eğitim Araştırma Hastanesi ve Çamsan Park AVM’ye yakın konumdadır. Kurumsal marketlere ve kamu kurumlarına kolay erişim sunar. Caddeye ve semt pazarına yakınlığı günlük hayatı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek hakkıDairenin Yönleri: Doğu, Batı ve Güney cephelerle gün boyu ışıkLokasyonun Sağladığı Yaşam KolaylıklarıMetro ve dolmuş gibi toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı trafikte zaman kaybını azaltır. Eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. AVM’ler ile kültür ve eğitim merkezleri gibi sosyal imkanlara da kısa sürede ulaşabilirsiniz.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde sunum için Adres34 Çekmeköy ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19917396