evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı Burgazda Deniz Manzaralı Ara Kat 3+1
Satılık
1/35

Güzelyalı Burgazda Deniz Manzaralı Ara Kat 3+1

Güzelyalı Burgaz Mahallesi, Mudanya, Bursa

7.0M TL

Oda

3+1

m²

112

Kat

4

TL/m²

62.054

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondeniz-manzarasidusakabinkapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparktakasli

Açıklama

Mudanya Güzelyalı Burgaz Mahallesi’nde, henüz 1 yaşındaki binada, panoramik deniz ve şehir manzarasına sahip ara kat 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, önü açık konumu sayesinde sahip olduğu geniş deniz manzarasıdır. Salon, mutfak, çocuk odası ve balkondan manzaranın keyfini çıkarabileceğiniz daire, geniş cam yüzeyleri sayesinde gün boyunca oldukça aydınlık ve ferahtır.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ• 3 oda 1 salon• 1 yaşında yeni bina• Ara kat – 4. normal kat• Panoramik deniz ve şehir manzarası• Önü açık ve ferah cephe• Geniş ve aydınlık salon• Ayrı mutfak• Mutfaktan balkon çıkışı• Deniz manzaralı balkon• Kullanışlı oda dağılımı• Duşakabinli banyo• Çamaşır makinesi kullanım alanı• Modern ve yeni iç dekorasyon• Kapalı otoparkDairenin özellikle salonundaki geniş camlar sayesinde Güzelyalı’nın şehir dokusu ve Marmara Denizi manzarası evin içerisinden dahi rahatlıkla izlenebilmektedir. Balkon ise manzaranın en güzel şekilde hissedildiği alanlardan biridir.YATIRIM VE OTURUM İÇİN UYGUNDairemizde halen kiracı bulunmaktadır. Yeni alıcının yatırım amacıyla devam etmek istemesi durumunda kiracılı olarak değerlendirilebilir; oturum amacıyla satın alınması halinde ise mevcut kiracı, talep edilmesi durumunda daireyi hızlı bir şekilde boşaltacaktır.Henüz 1 yaşında olan binası, ara kat konumu, kapalı otoparkı, 3+1 kullanışlı planı ve özellikle deniz manzarasıyla bölgede öne çıkan seçeneklerden biridir.Hem ailesiyle oturmak isteyenler hem de Güzelyalı’da değerini koruyacak bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.FOCAL GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19917318