evimibulYapay zeka analizi
Kumburgazın Merkezinde Deniz Manzaralı Satılık 3+2 Dubleks
Satılık
1/25

Kumburgazın Merkezinde Deniz Manzaralı Satılık 3+2 Dubleks

Kumburgaz Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

6.8M TL

Oda

3+2

m²

130

Kat

3

TL/m²

52.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidublekskapali-mutfakmanzaraliotoparktakasliterasyesil-alan

Açıklama

Modern yaşamın konforunu, merkezi konumun avantajlarıyla bir arada sunan bu 3+2 dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte. Öne Çıkan Özellikler: Yeni binada, oturuma hazır Ferah ve kullanışlı 3+2 dubleks Geniş terastan önü kapanmayacak şekilde deniz manzarası E-5'e çok yakın konum Okul, market, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede Ulaşım açısından avantajlı merkezi lokasyon Hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun Yeni bina avantajıyla uzun yıllar keyifle kullanılabilecek bir yaşam alanı Özellikle terasından sunduğu açık deniz manzarası, yeni bina olması ve merkezi konumu ile bölgedeki alternatiflerinden ayrışan bu daire, 3+1 daire fiyatına 3+2 dubleks arayanlar için değerlendirilmeye değer bir fırsat.  Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Büyükçekmece’de yer alan 3+2 planlı bu Büyükçekmece satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Krediye uygun tapusu bulunan dairemiz boş olup hemen taşınmaya elverişlidir. Kombi doğalgaz ile ısınan daire modern yapıda olup kat mülkiyetine sahiptir.Sahip Olmanın Sağladığı Hukuki Güvence ve Finansal EsneklikGeniş kat planına sahip bina, güncel yapı yönetmeliklerine uygun inşa edilmiştir. 7.250.000 TL fiyatıyla bölgeye göre rekabetçi değer sunan daire, hem yatırım hem oturum için uygundur. Krediye uygunluk, satın alımda alıcıya finansal esneklik kazandırır.Stratejik Konumuyla İstanbul’un Erişilebilir Yaşam MerkeziE-5 ve TEM’e yakın konumuyla ulaşımı kolaydır. Semt pazarı, okul ve cami gibi noktalar yürüyüş mesafesindedir; havaalanı ve toplu taşıma duraklarına erişim rahattır. Yeşil alan ve deniz manzarasıyla huzurlu bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuBoş; hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısınmaGeniş ve kullanışlı 3+2 planKolay ulaşım sağlayan konumDiamond Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel ekibimizle kapsamlı saha gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19917300