evimibulYapay zeka analizi
Kumburgazda Denize 50 Metre Giriş Kat Eşyalı 2+1 Daire
Satılık
1/10

Kumburgazda Denize 50 Metre Giriş Kat Eşyalı 2+1 Daire

Kumburgaz Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

62.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.044 TL

Peşinat tahmini

935.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.675.000 TL

Peşinat

%20 · 935.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.002 TL

Peşinat

935.000 TL

Toplam Ödeme

8.195.102 TL

Toplam Faiz

3.520.102 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongiris-katotoparksahil-yakini

Açıklama

Kumburgaz'ın tam merkezinde, denize yalnızca 50 metre, E-5'e 50 metre mesafede bulunan bu sıfır 2+1 daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 65 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, modern Amerikan mutfak konseptiyle ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Bina, fore kazık sistemi kullanılarak inşa edilmiştir. Daire tam eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. Yeni sahibi hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabilir ya da kısa sürede kiraya vererek gelir elde etmeye başlayabilir.  Konum avantajları: Denize sadece 50 metre E-5 Karayolu'na 50 metre Minibüs ve otobüs duraklarına birkaç adım Okul, market, eczane, cami, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarının tamamına yürüme mesafesi Kumburgaz'ın en merkezi ve değer kazanan lokasyonlarından biri Yatırım açısından büyük avantaj! Bölgenin yüksek kiralama potansiyeli sayesinde daire, eşyalı kiralama için oldukça uygundur. Sezonluk veya uzun dönem kiralama seçenekleriyle yüksek kira getirisi sağlayabilecek, değerini her geçen gün artıran bir yatırım fırsatıdır. Hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal olan bu daire, merkezi konumu, sıfır binası ve eşyalı teslim avantajıyla yeni sahibini bekliyor. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19917299