evimibulYapay zeka analizi
Ulukent Güvenlikli Ve Havuzlu Sitede Satılık 3+1 135 M² Daire
Satılık
1/15

Ulukent Güvenlikli Ve Havuzlu Sitede Satılık 3+1 135 M² Daire

İstiklal Mahallesi, Menemen, İzmir

10.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

6

TL/m²

80.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

310.198 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

436.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

282.122 TL

Peşinat

2.180.000 TL

Toplam Ödeme

19.107.297 TL

Toplam Faiz

8.207.297 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorbalkoncam-balkoncamasir-odasidepoebeveyn-banyoev-sarjfitnessguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakklimamantolamaotoparkpanjursite-icisu-deposutakaslivestiyeryonetici

Açıklama

ULUKENT’TE AİLE YAŞAMINA UYGUN, DONANIMLI 3+1 DAİREULUREZİDANS | 3+1 | 135 m² Brüt | 115 m² Netİzmir Menemen Ulukent İstiklal Mahallesi’nde bulunan ULUREZİDANS, düzenli site yaşamı, sosyal olanakları ve güvenlik hizmetleriyle özellikle ailesiyle konforlu ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için öne çıkıyor.135 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire, geniş ve kullanışlı planıyla günlük yaşamın ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmış.Dairenin ebeveyn banyosu, çamaşır odası ve kiler alanı bulunması, özellikle aile yaşamında önemli bir kullanım avantajı sağlıyor. Yatak odasındaki tavana kadar uzanan özel giyinme dolapları ve geniş vestiyer ise depolama ihtiyacını karşılıyor.Salon ve mutfak bağlantılı bir balkon ve yatak odası bağlantılı ikinci bir balkon çift camlı cam balkon sistemi ile kapatılmış durumda. Geniş Fransız tipi pencereler sayesinde yaşam alanları gün boyunca doğal ışık alıyor.Dairede öne çıkan özellikler135 m² brüt / 115 m² net3+1 kullanışlı daire planıEbeveyn banyosuÇamaşır odası ve kiler2 balkonÇift camlı cam balkon sistemiYerden ısıtmaBireysel doğalgaz kombiAkıllı ev sistemiSiemens ankastre mutfak setiTavana kadar özel giyinme dolaplarıGeniş vestiyerFransız tipi geniş pencerelerOtomatik panjur ve sineklikKlima altyapısıLinea Rossa yüksek yalıtımlı pencere sistemiKütahya Seramik porselen zeminSchneider marka elektrik anahtar ve prizleriMerkezi uydu sistemiDekoratif LED aydınlatma detaylarıULUREZİDANS’TA SITE YAŞAMIDairenin bulunduğu site; günlük hayatı kolaylaştıran sosyal ve teknik olanaklarıyla da avantaj sağlıyor.7/24 özel güvenlik ve kamera sistemi, çocuklu aileler için güvenli bir site ortamı sunarken; açık yüzme havuzu, fitness salonu, sinema salonu, kütüphane, kreş alanı ve çocuk oyun parkları site içerisinde farklı ihtiyaçlara yönelik kullanım alanları oluşturuyor.Bunlara ek olarak;Her daireye özel depo alanı, geniş açık otopark, elektrikli araç şarj istasyonu, profesyonel site yönetimi ve teknik bakım ekibi bulunuyor.Blokların her birinde 30 ton kapasiteli su deposu yer alması da site altyapısının önemli avantajlarından biri.OTURUM İÇİN NEDEN TERCİH EDİLMELİ?Aile yaşamına uygun 3+1 planı, geniş net kullanım alanı, depolama çözümleri, balkonları, yerden ısıtma sistemi ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla bu daire, uzun süreli ve konforlu oturum arayanlar için güçlü bir seçenek sunuyor.Ulukent’in gelişen yaşam alanları içerisinde yer alan ULUREZİDANS, hem ulaşım avantajları hem de site konseptiyle düzenli ve nitelikli bir yaşam tercih edenlere hitap ediyor.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.Daire videosu için : Arzu Ergüven**Daire içi fotograflar en kısa sürede yüklenecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19917245