evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Finans Merkezinin Kalbindeki 3+1 Dairemiz
Satılık
1/21

İstanbul Finans Merkezinin Kalbindeki 3+1 Dairemiz

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

16.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

6

TL/m²

126.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

469.566 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

660.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

427.065 TL

Peşinat

3.300.000 TL

Toplam Ödeme

28.923.890 TL

Toplam Faiz

12.423.890 TL

Özellikler

arka-cepheasansorcamasir-odasicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyojeneratorkapali-mutfakkapiciklimaotoparkportmantosu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

Daire özellikleri;-3+1 ayrıca 4 metrekarelik çamaşır ve kurutma odası olan 125 metrekare daire-İki banyo da sıfırdan yeniden yapılmıştır. Ebeveyn banyo bulunmaktadır.-Girişte büyük portmanto-Salonda klima-Mutfak, çamaşır odası, banyolar ve koridorda ekstradan yapılmış lake dolap ve saklama alanlarıLokasyon;- İstanbul’un en yeni ve lüks alışveriş ve gastronomi merkezi olan İstanbul Alışveriş Merkezi’ne ve İstanbul Finans Merkezine yürüyerek 5 dakika mesafede- 2 ay sonra açılacak olan M12 metro hattında bulunan Soyak Yenişehir metro durağına 150 mt mesafede-Bina önünde Üsküdar, Kadıköy ve Ümraniye otobüs ve dolmuş durağı vardırBina Özellikleri-Tamamıyla site özellikli binamız Soyak Yenişehire cephe - Arka bahçesinde çocuk oyun alanı ve kamelya-Açık ve kapalı otopark-2 adet Schindler asansör-60 ton su deposu (Su kesintilerinde tüm binaya yaklaşık 1 hafta yetecek)-Asansörler ve kombilere bağlı jeneratör. (Elektrik kesilse de kombiler çalışmaktadır)-Bina görevlisi-Her katta çöp odası ve yangın tertibatı ve yangın merdiveni erişimi-Yangın merdiveni-Hepsi yürüme mesafesinde Carrefour, Macro, File, Şok, Bim, Çağrı ve A101 market. Kasap, manav, balıkçı vs hepsi mevcuttur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19917105