evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Ayrancı Kuzgun Caddesi Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/15

Çankaya Ayrancı Kuzgun Caddesi Satılık 3+1 Daire

Güvenevler Mahallesi, Çankaya, Ankara

6.5M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

0

TL/m²

56.087

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzgiris-katotoparktakasli

Açıklama

ÇANKAYA AYRANCI KUZGUN CADDESİGİRİŞ KAT 3+1 | MERKEZİ KONUM | YATIRIM DEĞERİ YÜKSEKÇankaya’nın köklü ve tercih edilen bölgelerinden Ayrancı’da, Kuzgun caddesi üzerinde konumlanan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire, merkezi konumu sayesinde alışveriş merkezleri, marketler, üniversiteler, bakanlıklar, kamu kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.Toplu taşıma olanaklarının güçlü olduğu bölgede, günlük ihtiyaçların önemli bir bölümü yürüyerek karşılanabilmektedir.ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR• Kuzgun caddesi üzerinde merkezi konum • 3+1 kullanışlı daire • Giriş kat avantajı • Asansör ihtiyacı olmadan kolay erişim • Toplu taşımaya kolay ulaşım • Üniversiteler ve kamu kurumlarına yakınlık • Alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesi • Ayrancı’nın oturmuş ve tercih edilen yaşam çevresiYATIRIM AÇISINDANAyrancı; merkezi konumu, ulaşım olanakları ve sürekli konut talebiyle hem oturum hem de gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çeken bölgelerden biridir.Kuzgun caddesi üzerindeki bu konum, özellikle kira getirisi ve uzun vadeli mülk değeri açısından yatırımcılar için değerlendirilebilir bir fırsat sunmaktadır.Merkezi bir konumda yaşamak veya geleceğe yönelik değerli bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için, Ayrancı’da nitelikli bir seçenek.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19917085