evimibulYapay zeka analizi
Orhan Ersek'te 2+1 Balkonlu Satılık Yatırım Fırsatı !!!!
Satılık
1/21

Orhan Ersek'te 2+1 Balkonlu Satılık Yatırım Fırsatı !!!!

Teşvikiye Mahallesi, Şişli, İstanbul

14.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

158.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

79 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

406.957 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

572.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.300.000 TL

Peşinat

%20 · 2.860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

370.123 TL

Peşinat

2.860.000 TL

Toplam Ödeme

25.067.371 TL

Toplam Faiz

10.767.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakkapici

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...NİŞANTAŞI ORHAN ERSEK SOKAKTA,2 ODA ,1 SALON,1 BANYOLU,BALKONLU, KAPALI MUTFAKLI DAİREMİZ;90 m2 BRÜT, 79m2 NETGİRİŞTEN 1 KAT MERDİVEN ÇIKILIYOR.DAİRE ALTINDA 2 KAT DAHA VARDIR.KAPICI HİZMETİ MEVCUTTUR.AİDAT: 5.000 TL'DİRAMERİKAN HASTANESİ,CİTYZ AVM,VALİKONAĞI CADDESİ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.KİRACIMIZ: 60.000TL ÖDEMEKTEDİR. 6 AYLIK KONTRATI VARDIR.KİRACI DEVAM EDEBİLİR VEYA TAŞINMA SÜRESİ KONUŞULARAK TAHLİYE TALEP EDİLEBİLİR.OTURUM AMAÇLI ALACAKLAR VE AL-SATÇILARIN DİKKATİNE!DAİREMİZ TADİLAT İSTEMEKTEDİR. ------------------------------------------------------------- --------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 Şişli 2+1 Satılık Daire olarak, İstanbul’un merkezi lokasyonlarından Şişli’de yer alan bu daire net 79 m² kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Şişli satılık daire arayanlar için konforu ve merkezi konumuyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun, Merkezi Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti tapu güvencesiKrediye uygun, kolay satın almaKiracılı, hazır kira geliriDoğu-Batı-Güney cepheli, aydınlıkŞişli’nin Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine Yakınlığıyla Evinizin Değeri ArtıyorAcıbadem Taksim, Amerikan Hastanesi ve Memorial Şişli’ye yürüme mesafesinde; Citys Nişantaşı AVM ve Tunaman Çarşısı’na yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Merkezi Konumda, Hazır Kira Gelirli Yatırım FırsatıKiracılı daire 14.300.000 TL fiyatıyla hem oturum hem yatırım için uygundur. Kat mülkiyetiyle ipotek imkanı bulunur; merkezi doğalgazla giderler kontrollüdür.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19916998