evimibulYapay zeka analizi
Sultangazi'de Emsalsiz 4+2 Ayrı Girişli Sıfır Masrafsız Dubleks
Satılık
1/22

Sultangazi'de Emsalsiz 4+2 Ayrı Girişli Sıfır Masrafsız Dubleks

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

10.5M TL

Oda

4+2

m²

240

Kat

4

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cephedubleksguney-cephekapali-mutfakmasrafsizon-cepheotoparkteras

Açıklama

DAİRE HAKKINDA NE BİLMEK İSTERSİNİZ?YUNUS EMRE MAHALLESİ’NDE240 m² | 4+2 DUBLEKS | ASANSÖRLÜ | TERASLI | KREDİYE UYGUNGeniş ailelerin ihtiyaçları düşünülerek hazırlanmış, 240 m² büyüklüğündeki 4+2 dubleks dairemiz satıştadır.Dairemiz 6 yaşında olup, yapımında A kalite malzemeler kullanılmış ve işçilikte kalite ön planda tutulmuştur.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ4+2 dubleks240 m²Alt kat 2+1Üst kat 2+1Asansörlü6 yaşındaKrediye uygunKat mülkiyetliTeraslıDoğu + güney cepheGün boyu güneş alanHer iki katta da WC + banyo ayrı A kalite malzemeÖzenli ve kaliteli işçilik☀️ DOĞU + GÜNEY CEPHEDairemiz hem doğu hem güney cephelidir.Bu cephe avantajı sayesinde gün içerisinde doğal ışığı iyi alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.4+2 DUBLEKS KULLANIM AVANTAJIDairenin alt katı 2+1, üst katı 2+1 şeklinde planlanmıştır.Bu özellik özellikle geniş aileler için önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır. İki katın ayrı yaşam alanları şeklinde kullanılabilmesi sayesinde aile bireylerine daha fazla alan, mahremiyet ve kullanım esnekliği sunmaktadır.Üstelik iki katta da WC ve banyonun ayrı olması, günlük yaşamda büyük kolaylık sağlamaktadır.TERAS KEYFİDairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri teraslı olmasıdır.Açık havada oturmak, ailece vakit geçirmek, sabah kahvesini keyifle içmek veya akşamları dinlenmek isteyenler için daireye ekstra bir yaşam alanı kazandırmaktadır.️ ÇATI SİSTEMİDairenin çatısı çelik profiller kullanılarak özel olarak yapılmış ve yükseltilmiştir.Çatı uygulamasında sağlamlık ve kullanım konforu göz önünde bulundurulmuş; yapım aşamasında A kalite malzemeler tercih edilmiştir.Dairenin genel yapımında da kaliteli malzeme ve özenli işçilik ön planda tutulmuştur.KREDİ & TAPU✅ Krediye uygun✅ Kat mülkiyetli tapuKISACA DAİREMİZ220 m²4+2 dubleksAlt kat 2+1 + üst kat 2+1Asansörlü6 yaşındaDoğu + güney cepheGün boyu güneş alanTeraslıİki katta da ayrı WC + banyoKrediye uygunKat mülkiyetliÇelik profilli ve yükseltilmiş çatıA kalite malzemeÖzenli işçilikDETAYLI BİLGİ & YER GÖSTERİMİ İÇİNDAY HOUSE GAYRİMENKULDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19916960