evimibulYapay zeka analizi
Metrobüse Yakın Havuzlu Güvenlikli Lüks Sitede 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/40

Metrobüse Yakın Havuzlu Güvenlikli Lüks Sitede 1+1 Satılık Daire

Güzelyurt Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.4M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

5

TL/m²

62.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbasketbol-sahasicelik-kapidusakabinguvenlikhavuzkuzey-cepheluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakinisite-icivestiyer

Açıklama

metrobüse 5 dk havuzlu güvenlikli otoparklı basketbol sahası teniz kortları yürüyüş alanları lüks sitede ferah geniş daire İstanbul Esenyurt’ta yer alan 1+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Esenyurt satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; kullanımının boş olması ve krediye uygunluğu sayesinde hem hemen taşınmak isteyenlere hem de yatırım amaçlı alıcılara kolaylık sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunar; tapu güvenliği ve ipotek işlemlerinde avantaj sağlar.Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan KonumMetrobüse 5 dakika yürüme mesafesindeki daire, E-5 ve TEM’e yakın konumuyla şehir içi ulaşıma hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Esenyurt Devlet Hastanesi, alışveriş merkezleri, okullar ve camiler bulunur; böylece günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır. Semt pazarı ile dolmuş-minibüs durakları da hem sosyal yaşamı hem de ulaşım seçeneklerini destekleyen önemli ayrıcalıklardır.Ev Konforu ve Modern DonanımlarDaire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle enerji verimli bir kullanım sunar. Seramik zemin, duşakabinli banyo, laminant mutfak, çelik kapı ve vestiyer gibi donanımlarla modern bir iç mekân oluşturulmuştur. Kuzey cepheli dairede kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Site içerisinde çocuk parkı, açık yüzme havuzu, basketbol ve tenis kortları gibi sosyal alanlar yer alır; bu imkanlar yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: Kredi imkânı ile finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceSite Özellikleri: Güvenlik, otopark, yürüyüş alanları, spor tesisleriGül Gayrimenkul ile iletişime geçerek, İstanbul Esenyurt satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu daire için profesyonel yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19916928