evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Armağanevler'de 4+1 Manzaralı Cephe Geniş Dubleks
Satılık
1/18

Albayrak'tan Armağanevler'de 4+1 Manzaralı Cephe Geniş Dubleks

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.8M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

51.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakmanzaralion-cepheteras

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDEGENİŞ KULLANIM ALANLIAÇIK CEPHE MANZARALIGENİŞ TERAS ALANLI4+1 ÜST DUBLEKSKİRACIMIZ SORUNSUZ KİRACIDIR DAİRE SATILMASI DURUMUNDA NOTERDEN 3 AY SONRASINA TAHLİYE TAHÜTNAMESİ VERECEKTİROTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİ 4 DAKİKAMETROYA YÜRÜME MESAFESİ 9 DAKİKAATAŞEHİR - İSTANBUL FİNANS MERKEZİNE KOMŞU LOKASYONDATÜM KÖPRÜ - OTOBAN - HAVAALANI BAĞLANTI YOLLARINA 3 KM İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Ümraniye’de bulunan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve ferah terasıyla aile yaşamına uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve krediye uygun tapu yapısıyla önemli bir avantaj sunar.Boş ve Krediye Uygun Üst Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun satılıkKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat irtifakı tapu güvencesiKiracılı: yatırımcı için hazır kira getirisiGeniş teras, açık cephe ve manzaraÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Ulaşım KolaylığıDaire, toplu taşıma araçlarına 4 dakika yürüme mesafesindedir; metro istasyonuna ise yaklaşık 9 dakikada ulaşılabilir. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve alışveriş noktalarına yakınlık, günlük yaşamda zaman kazandırır ve ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde İncelemeÜmraniye’de yatırım ya da aile yaşamı için uygun bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, süreç boyunca güvenilir bilgilendirme ve profesyonel rehberlik sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19916828