evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Ön Cephe Sıfır Açık Otoparklı Daire
Satılık
1/27

Albayrak Emlaktan Ön Cephe Sıfır Açık Otoparklı Daire

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

14.5M TL

Oda

3+2

m²

182

Kat

5

TL/m²

79.670

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ LÜKS MİMARİ İLE YAPILMIŞ OLUPÖN CEPHE KULLANIŞLI ÇİFT BANYOLU DAİREBALKONLUMETROYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.MERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de satılık 3+2 daire; aile yaşamı için ideal genişlikte, ferah ve fonksiyonel kullanım alanları sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi konumu, kat mülkiyeti, boş teslim avantajı ve krediye uygunluğu ile öne çıkan, güvenli ve pratik bir seçenektir.Şehrin Kalbinde, Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumÜmraniye’nin merkezinde konumlanan daire; metro ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar; okul, hastane ve pazar gibi noktalar kısa yürüme mesafesinde yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda kolaylık ve finansal esneklik.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek kullanım imkânı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Geniş ve Fonksiyonel Plan: Aile düzenine uygun yerleşim.Yaşam Konforunu Yükselten Yakın Çevre OlanaklarıYakın çevrede sağlık kuruluşları, AVM’ler, kültür merkezleri ve eğitim kurumları gibi sosyal imkânlar bulunur. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Hisar Hospital gibi merkezlere birkaç dakika mesafede olması, acil durumlarda önemli avantaj sağlar.Albayrak Emlak aracılığıyla daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel danışmanlarımızdan randevu talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19916821