evimibulYapay zeka analizi
Bülbülzade'de Ana Cadde Üzeri Satılık 2+1 Lüks Daire (100m²)
Satılık
1/14

Bülbülzade'de Ana Cadde Üzeri Satılık 2+1 Lüks Daire (100m²)

Bülbülzade Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotopark

Açıklama

BÜLBÜLZADE MAHALLESİ'NDE, ANA CADDE ÜZERİNDE, ULTRA LÜKS VE İSKANLI DAİRE!Hasarsız ve bakımlı olan bu dairemiz, Yılmazlar Plaza'ya yakın konumuyla dikkat çekiyor. Geniş cephesi sayesinde gün ışığını bolca alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Dairemiz, tüm ulaşım ağlarına, marketlere, fırınlara ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır.Daire ÖzellikleriKonum: BülbülZADE Mahallesi, Ana Cadde ÜzeriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Bulunduğu Kat: Ara Kat (1. Kat)Kat Sayısı: 5 Katlı BinaBanyo Sayısı: 1Mutfak: Kapalı MutfakIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: MevcutOtopark: Açık OtoparkAsansör: Varİskanı: Mevcut (İskanlı)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Mülk SahibiEşyalı: HayırKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım Kolaylığı: Ana cadde üzerinde olması sayesinde toplu taşıma araçlarına ve ana ulaşım güzergahlarına kolay erişim imkanı.Market ve Günlük İhtiyaçlar: Market, fırın, kasap gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde.Yakın Çevre: Yılmazlar Plaza'ya yakınlığı ile sosyal ve ticari merkezlere kolay ulaşım.Manzara: Açık ve ferah bir cepheye sahip olup gün ışığı almaktadır.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun özelliklere sahip. Neden Bu Daire?Bu ultra lüks daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de merkezi bir lokasyonda bulunmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Geniş iç hacmi, modern tasarımı ve çevresindeki tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 6-10 yaş arası binası, bakımlı ve hasarsız yapısıyla uzun yıllar sorunsuz bir kullanım sunar. Aidatın 400 TL olması da bütçe dostu bir seçenektir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile yatırım veya oturum amaçlı tercih edilebilir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19916815