evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan 2+1 Ön Cephe Geniş Odalı Kilerli Satılık Daire
Satılık
1/32

Turyap'tan 2+1 Ön Cephe Geniş Odalı Kilerli Satılık Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.2M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

42.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcocuk-oyun-alanidepodusakabinlaminat-parkeon-cepheotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

TURYAP GÜVENCESİYLE AYRANCILAR SUYUNBAŞI'NDA SATILIK 2+1 DOĞALGAZLI DAİRE | ÖNÜ AÇIK | KİLERLİ Turyap güvencesiyle sunulan bu 2+1 satılık daire, Ayrancılar Suyunbaşı mevkiinde içerisindeyer almaktadır. Toplam 75 m² brüt, 70 m² net kullanım alanına sahip olan daire; açık mutfaklı modern planı, doğalgaz kombi sistemi ve salona dahil edilen balkonuyla genişleyen kullanım alanıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. Emlak tasarruf firmaları (Eminevim, Fuzulev, Emlak Katılım, İyi Finans vb) 'na uygundur. Tam kredi çekebilirsiniz. DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 satılık daire 75 m² brüt / 70 m² net kullanım Amerikan mutfak (açık mutfak) Mülk sahibi tarafından yapılmış mutfak adası 1 banyo Doğalgaz kombi ısıtma 1. kat (alt katta dükkan) 11 yıl bina yaşı İÇ DONANIM Laminat zemin Duşakabin Fiber internet altyapısı Kapalı Otoparkı olan bir bina KONUM ÖZELLİKLERİ Ayrancılar Suyumbaşı içerisinde yer alan dairemiz: Açık otopark Çocuk oyun parkı Yeşil alanlar ile aileler için güvenli ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. KONUM AVANTAJI Yakın çevrede; Marketler Okullar Sağlık ocağı Semt pazarı bulunmaktadır. Ayrıca; Dolmuş Minibüs Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde Ayrancılar merkez ve şehir içi ulaşım oldukça kolaydır. YATIRIM FIRSATI Ayrancılar bölgesi kira talebi yüksek ve gelişimini sürdüren bir lokasyon olması nedeniyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Bu daire; Doğalgazlı ve asansörlü bina Yüksek kira potansiyeli özellikleri ile hem oturum hem yatırım için güçlü bir fırsat sunmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19916750