evimibulYapay zeka analizi
Esenpark'ta Satılık 4+1 Lüks Daire, 165m²,mülk Sahibi Kullanımlı
Satılık
1/24

Esenpark'ta Satılık 4+1 Lüks Daire, 165m²,mülk Sahibi Kullanımlı

Beytepe Mahallesi, Çankaya, Ankara

18.0M TL

Oda

4+1

m²

165

Kat

13

TL/m²

109.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicocuk-oyun-alanicok-cephediafondusakabinebeveyn-banyoev-sarjfitnessgiyinme-odasiguvenlikhidroforhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cepheluks-yapiliotoparkpvc-dogramasite-icisosyal-donatisu-deposutakaslivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Esenpark Sitesi'nde, mülk sahibi kullanımına hazır, 4+1 lüks daire!Üç cepheli, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunan bu özel daire, her katta sadece 2 daire bulunması ve ortak duvarın olmamasıyla size maksimum mahremiyet ve konfor sağlıyor. 165 m² net kullanım alanına sahip daire, 200 m² brüt alanıyla geniş bir yaşam sunuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu sitede, açık ve kapalı adresli otopark, spor salonu, açık yürüyüş alanları, çocuk oyun parkı ve daha birçok sosyal imkan sizleri bekliyor.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Net Kullanım Alanı: 165 m²Brüt Kullanım Alanı: 200 m²Kat: 13. Kat (Ara kat, manzara ve yalıtım avantajı)Cepheler: Doğu, Kuzey, Batı (Üç cepheli, gün boyu aydınlık)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (Set üstü ocak, fırın) ve mutfak doğalgazı mevcutZeminler: Laminat ve seramik zeminlerDuvarlar: Duvar kağıdı uygulamasıPencereler: PVC doğrama ve ısıcamIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Diğer İç Özellikler: Giyinme odası, vestiyer, çelik kapı, Amerikan kapı, Hilton banyo, alaturka tuvalet, duşakabin, kapalı/cam balkonYalıtım: Isı ve ses yalıtımıKullanım Durumu: Mülk sahibi tarafından kullanılmakta, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Kök tapu), krediye uygunEsenpark Sitesi Sosyal İmkanları:Site İçerisinde: Tamamen siteye aitOtopark: Açık ve kapalı adresli araç park yeri, araç şarj istasyonuSpor ve Aktivite: spor salonu, açık yürüyüş alanı, çocuk oyun parkıGüvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, jeneratör, hidrofor, su deposu, görüntülü diyafon, intercom sistemiDiğer İmkanlar: Apartman görevlisi, fiber internet, uydu yayını, yangın merdiveni, giriş/rampa, engelliye uygun asansör ve park alanıKonum Avantajları:Yakın Çevre: Ana yola, caddeye, marketlere, eczanelere, AVM'lere, okullara (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastanelere, sağlık ocaklarına, polis merkezlerine, cami ve kiliseye yakınlık.Ulaşım: Metro ve otobüs durakları yürüme mesafesinde.Doğa ve Manzara: Doğa ile iç içe, park ve yeşil alanlara yakın, şehir manzarası.Yatırım ve Yaşam Fırsatı:Bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam sürmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Kök tapulu, kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırmaktadır. Güvenlikli ve sosyal imkanlarla dolu Esenpark Sitesi'nde hayalinizdeki yaşama adım atın!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.BÖLGEDEKI ALTERNATIF KONUT, ARSA VE TICARI YATIRIM FIRSATLARI IÇIN DE BIZIMLE ILETIŞIME GEÇEBILIRSINIZ. Ankara’nın prestijli ilçesi Çankaya’da 4+1 satılık daire ile yeni yaşamınıza başlayın. Çankaya satılık daire arayışında olanlar için ferah ve işlevsel planıyla öne çıkar. Merkezi sistem ısıtma (pay ölçer) bulunan daire kat mülkiyetli tapuludur, kredi kullanımına uygundur ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Çankaya’nın Merkezi Konumunda, Hemen Taşınılabilir 4+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Net Alan: Geniş ve kullanışlı 4+1 Isıtma: Merkezi sistem, pay ölçer Tapu: Kat mülkiyeti Krediye Uygun: Evet Durum: Mülk sahibi kullanıyor, taşınılabilirÇankaya’nın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlığıyla Rahat Ulaşım29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Acıbadem Ankara Hastanesi’ne yakın konumdadır. International Focus Schools ve Özel İncek Çocuk Bahçesi Anaokulu çevrededir. Eczaneler ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır.Turyap Kızılcaşar İncek Temsilciliği ile Profesyonel Lokasyonda Yerinde Görüntüleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve bu fırsatı değerlendirmek için Turyap Kızılcaşar İncek Temsilciliği ile iletişime geçerek profesyonel görüntüleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19916605