
Madenler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
135
Kat
0
TL/m²
48.148
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.980 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
260.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.238 TL
Peşinat
1.300.000 TL
Toplam Ödeme
11.394.260 TL
Toplam Faiz
4.894.260 TL
ÇEKMEKÖY MADENLER METROSUNA YÜRÜME MESAFESİNDEYENİ BİTMİŞ • İSKANLI • YÜKSEK KİRA GETİRİLİ ÖZEL FIRSAT!Ümraniye Madenler Mahallesi’nde, kaliteli ve güven veren bir inşaat firması tarafından inşa edilmiş, yeni bitmiş ve iskanlı bu özel ters dubleks daire; kullanım avantajı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.Daireye alt kattan ayrıca giriş verilmiş olup, istenirse orta bağlantı kapatılarak;• Üst kat: Salon, yatak odası kapalı mutfak, banyo• Alt kat: Büyük bir salon, yatak odası vardır. Amerikan mutfakşeklinde iki bağımsız daire olarak kullanılabilir.Alt kat için mutfak ve banyo tesisatı full yapılı hazır durumdadır.Bu sayede bir katta oturup diğer kattan kira geliri elde etme veya iki daireyi ayrı ayrı kiraya vererek yüksek yatırım getirisi sağlama imkanı sunmaktadır.Alt kat için mutfak ve banyo tesisatı hazır durumdadır. Mevcut demir merdiven iskan süreci için geçici olarak yapılmış olup, talep edilmesi halinde firma tarafından modern ve şık ahşap merdiven uygulanacaktır.Metroya yürüme mesafesindeki konumu sayesinde kira potansiyeli oldukça yüksektir.ALT KAT OLMASINA RAĞMEN; ✔ Asla karanlık ve basık değildir✔ Rutubet ve nem problemi yoktur✔ Ferah ve kullanışlı yaşam alanına sahiptirAyrıca; ✔ Açık otopark✔ Arka bahçe kullanım alanı✔ Kaliteli işçilik ve malzeme✔ Yeni bina & iskanlı yapı avantajıHem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin