evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mahallesi Gazi Caddesi Üstü 3+1 Ara Kat Kombili Daire
Satılık
1/16

Cumhuriyet Mahallesi Gazi Caddesi Üstü 3+1 Ara Kat Kombili Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

46.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonguney-cephekapali-mutfakotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

DAİREMİZ CUMHURİYET MAHALLESİ GAZİ CADDESİ ÜZERİNDE BULUNAN 5 KATLI AYYILDIZ KENT SİTESİNİN 2. KATINDA BULUNMAKTA OLUP CADDEYE CEPHEDİR.OKULLAR, MARKETLER, CAMİ, EĞLENCE MERKEZLERİ PODYUMPARK, SEMT PAZARI, AİLE HEKİMLİĞİ, PARK YERLERİ DAİREMİZE YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDEDİR. Bursa Nilüfer’de konumlanan, 3+1 planlı Nilüfer satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Güney cepheli daire; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunarken, krediye uygun yapısı sayesinde finansal açıdan da esneklik sağlar.Güney Cepheli, Krediye Uygun 3+1 Satılık Daire Nilüfer’deÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıKullanım Durumu: Kiracılı; yatırımcılar için hazır kira geliri potansiyeliTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli ve düzenli işlemDış Cephe: PVC doğrama ile dayanıklılık ve düşük bakım ihtiyacıNilüfer Merkezinde Yaşam Konforu ve Kolay UlaşımDaire; semt pazarı, okullar ve camiye yürüyüş mesafesinde yer alır. Şehir manzarası, çevredeki sosyal olanaklar ve sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla öne çıkar. Podyumpark AVM, Nilüfer Agora Çarşısı ve Pera Plaza Çarşı gibi noktalara kolayca ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma seçenekleri sayesinde şehir içi ulaşım da pratik ve hızlıdır.Profesyonel Görüntüleme için ÖNCÜ EMLAK ile İletişime GeçinNilüfer’deki bu avantajlı ve kullanışlı 3+1 satılık daireyi yerinde incelemek, detaylı bilgi almak ve size özel profesyonel saha ziyareti planlamak için ÖNCÜ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsatla beklentilerinize uygun evi daha yakından keşfedin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19916297