evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Cihangirde Yatırıma Uygun 4+2 Satılık Dubleks
Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul
Oda
4+2
m²
160
Kat
4
TL/m²
46.563
Konut Tipi
Daire
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
212.016 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
298.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.490.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
192.826 TL
Peşinat
1.490.000 TL
Toplam Ödeme
13.059.574 TL
Toplam Faiz
5.609.574 TL
Özellikler
Açıklama
Avcılar'ın en gözde ve hareketli lokasyonu olan Avcılar Cihangir Mahallesi'nde, hem geniş ailelerin konforla yaşayabileceği hem de yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat niteliğinde 4+2 çift girişli (ayrı girişli) lüks dubleks dairemiz satılıktır!Dairemiz, mimari yapısı ve çift bağımsız girişi sayesinde ister tek bir büyük ev olarak, ister iki ayrı bağımsız daire (2+1 alt kat / 2+1 üst kat) olarak kullanılmaya veya kiraya verilmeye tamamen uygundur. Öne Çıkan Özellikler:Oda Sayısı: 4 Oda + 2 Salon (4+2)Brüt / Net Alan: [ 160 m² Brüt / 145 m² Net]Giriş Durumu: Çift (Bağımsız) Girişli – Alt kat ve üst kat kapıları tamamen ayrıdır. İki ayrı aile rahatlıkla birbirini rahatsız etmeden yaşayabilir.Teras & Balkon: Üst katta şehir manzaralı, keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş ve kullanışlı bir teras; alt katta ise balkon mevcuttur.Bina Yaşı & Durumu: [12 Yıllık] modern bina,Isınma: Kombi (Doğalgaz)
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin