evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Ataşehirde 3+1 Tranvay Önü Satılık Daire
Satılık
1/29

Çiğli Ataşehirde 3+1 Tranvay Önü Satılık Daire

Ataşehir Mahallesi, Çiğli, İzmir

9.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

6

TL/m²

76.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cephegiyinme-odasikapali-mutfakkose-cephelaminat-parkeon-cepheotopark

Açıklama

Çiğli Ataşehir'de 3+1 – Üç Cephe Konum, Açık Manzara, Tramvay Önünde, Metroya 5 Dakika!Çiğli Ataşehir’in en çok tercih edilen bölgelerinden Ataşehir Tramvay Flamingo Durağı önünde 120 m² , geniş ve ferah 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz;Özel Hastaneler, Can Hastanesi, BazEkol Hastanesine 1 dakika yürüyüş mesafesindedir.Çiğli Metro’ya 5 dakika yürüyüş mesafesindedir. Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesine 5 dakika araç mesafesindedir.Köşe konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alıyor, önü tamamen açık olduğu için ferah bir manzaraya sahip. Ailenizle rahat edebileceğiniz geniş yaşam alanları, modern detaylarla birleşiyor.Lokasyon Avantajı = Yüksek Değer ArtışıOkullar, toplu taşıma durakları, metro, semt pazarı, marketler, alışveriş merkezleri ve hastaneler dakikalar içinde ulaşılabilir konumda. Çocuk Oyun Parklıdır.Bölgede süregelen talep ve gelişim, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için çok güçlü bir seçenek haline getiriyor.Daire Özellikleri*3+1 – 120 m2*Çift Asansörlü*Açık Otoparklı* Ara kat, köşe, aydınlık ve kullanışlı plan* Hazır mutfak* Giyinme odası* Doğalgaz kombi* Geniş balkon – önü açık, kapanmaz manzara (2 adet balkonu mevcuttur)* Açık/Kapalı otopark* Bahçe Peyzajı* Laminat zemin, ıslak hacimler seramikIşığı bol, lokasyonu kusursuz, ulaşımı avantajlı ve kullanışlı bir ev…Detaylı Bilgi ve Daireyi Görmek İçin;ArayabilirsinizDetaylı bilgi için arayınız.Aynur ÜNALAyn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıOwner & BrokerAYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri ve sunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir Çiğli’de stratejik konumda yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Çiğli satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtmalı, krediye uygun bir seçenektir. Kat irtifakı tapulu daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazır olup yeni sahiplerine esneklik sağlar.Çiğli Ataşehir'de Ulaşım Kolaylığı ve Doğal Işık Alan Köşe DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Krediye Uygunluk: UygunKat İrtifakı: MevcutKombi Doğalgaz Isıtma: VarKullanım Durumu: BoşÇiğli’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık AvantajıDaire; Acıbadem İzmir Kent, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım ve Çiğli Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yakın konumdadır. Özel Türk Koleji’nin anaokulundan fen lisesine uzanan eğitim birimleri de çevrededir. Market, eczane ve toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin AYN&AYN GAYRİMENKUL’le İletişime GeçinSatılık 3+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlar, bölge avantajları ve teknik detaylar konusunda size kapsamlı destek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19916181