evimibulYapay zeka analizi
Menemen Devlet Hastanesi Yakını Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/6

Menemen Devlet Hastanesi Yakını Satılık 1+1 Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

3.3M TL

Oda

1+1

m²

53

Kat

4

TL/m²

62.264

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonhastane-yakinitakasli

Açıklama

Menemen Devlet Hastanesi’ne yakın, ana yola ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan merkezi konumda bulunan 1+1 dairemiz, hem yatırım yapmak isteyenler hem de oturum amaçlı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor.Konum Avantajları:* Menemen Devlet Hastanesi’ne yakın* Ana yola ve toplu taşıma güzergâhlarına kolay ulaşım* Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Merkezi ve gelişime açık lokasyonDaire Özellikleri:* 1+1 kullanışlı daire* Yaklaşık 2-3 ay içerisinde teslim* Yatırım ve oturum için uygunMerkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki gelişim potansiyeliyle dikkat çeken bu daire, geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.AYN&AYN Gayrimenkul İzmir Menemen’de bulunan 1+1 satılık dairemiz, işlevsel planı ve rahat yaşam alanıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için merkezi, ulaşımı kolay bir konumdadır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde modern ve konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma SistemiBoş Kullanım DurumuKat İrtifaklı TapuKrediye UygunlukYaklaşık 3.300.000 TL FiyatMenemen’in Gelişen Noktasında Ulaşım ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkDaire, Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir; acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Menemen Devlet Hastanesi Otobüs Durağı’na yakınlığı toplu taşımayı kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için Ayaz, Sedef ve Gözde Eczaneleri de yakındadır.Boş ve Hazır Kullanımda, Hızlı Teslimat İmkanıBoş durumdaki daire, hemen taşınmak isteyenlere uygundur; yatırımcılar için ise yeni kiracı seçme avantajı sunar. Kat irtifaklı tapu mülkiyet güvenliğini destekler, krediye uygunluğu sayesinde satın alma süreci daha esnek ilerler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AYN&AYN Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19916141