evimibulYapay zeka analizi
Menemen Tülbentli Mahallesinde Çarşıya Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/22

Menemen Tülbentli Mahallesinde Çarşıya Yakın Satılık 2+1 Daire

Tülbentli Mahallesi, Menemen, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

76

Kat

3

TL/m²

72.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

66 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Menemen Tülbentli Mahallesi’nde, çarşıya yakın merkezi konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Konum Avantajları:* Menemen çarşısına yakın* Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım* Toplu taşıma güzergâhlarına yakın* Merkezi ve yaşamın içerisinde konum Daire Özellikleri:* 2+1 kullanışlı daire* Aile yaşamına uygun* Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilirMerkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çeken bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.AYN&AYN Gayrimenkul İzmir’in Menemen ilçesinde yer alan Menemen satılık daire seçeneklerinden biri sizlerle. Merkezi konumdaki 2+1 dairemiz, aile yaşamına uygun ferah planı ve kombi doğalgaz sistemiyle konfor sağlar. Kat irtifakı tapulu olan daire düzenli kullanılmıştır; boş teslim edileceği için hemen taşınmaya uygundur.Menemen’in Kalbinde Boş ve Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvence, kolay devirBoş Teslim: Hemen taşınma ve özgür kullanım2+1 Plan: Aileler için ideal alanDüzenli Kullanım: Bakımlı kullanım geçmişiMenemen’de Günlük Hayatın Merkezi: Kolay Ulaşım İmkanlarıDaire Menemen çarşısına yakındır; market, eczane ve okullar yürüyüş mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına erişim rahattır. Toplu taşıma duraklarının binaya yakın olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKat irtifakı, mülkiyet açısından güven verir. Kombi doğalgaz enerji verimliliği sağlarken, boş teslim avantajı sayesinde hızlı taşınma ve dilediğiniz gibi değerlendirme imkânı sunar. 2+1 oda düzeni, tek kişilik yaşamdan aile kullanımına kadar geniş bir ihtiyaca hitap eder.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için AYN&AYN Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19916135