evimibulYapay zeka analizi
Mars'tan Altınkum'un Gözdesi Ege Caddesinde Denize 250 Metre Mesafede Ayrı Mutfaklı Arakat 2+1 Daire
Satılık
1/34

Mars'tan Altınkum'un Gözdesi Ege Caddesinde Denize 250 Metre Mesafede Ayrı Mutfaklı Arakat 2+1 Daire

Altınkum Mahallesi, Edremit, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

40.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.035 TL

Peşinat tahmini

899.800 TL

Tapu harcı tahmini

179.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.499.000 TL

Peşinat

%20 · 899.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.446 TL

Peşinat

899.800 TL

Toplam Ödeme

7.886.581 TL

Toplam Faiz

3.387.581 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonhilton-banyokapali-mutfakon-cepheotoparkpanjursahil-yakinitakasli

Açıklama

Ege Caddesi’nde bulunan bu 2+1 dairemiz; ayrı mutfağı, ara kat konumu ve ön cephesi ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Denize 250 metre mesafede yer alan dairemiz; TV ünitesi, çamaşır makinesi dolabı ve Hilton banyo-WC gibi kullanışlı detaylarla günlük yaşamı kolaylaştırıyor.Hiçbir masrafı bulunmayan ve yaz-kış oturuma hazır dairemiz; doğalgaz kullanımı için altyapısının hazır olması, ısı-ses yalıtımı ve kira getirisi potansiyeli ile öne çıkıyor.GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ- 2 Oda 1 Salon - Ege Caddesi’nde - Denize 250 Metre Mesafede - Ayrı Mutfak - Ara Kat - Ön Cephe - Balkonlu - TV Ünitesi - Çamaşır Makinesi Dolabı - Hilton Banyo & WC - Doğalgaz Kullanımlı | Altyapısı Hazır- Panjurlu - Isı ve Ses Yalıtımı - Masrafsız | Yaz-Kış Oturuma Hazır - Kira Getirisi YüksekNEDEN BU DAİRE? Denize 250 metre mesafesi, sahile yakın yaşamı günlük hayatın bir parçası haline getiriyor. Hiçbir masraf gerektirmemesi, yeni sahibine doğrudan kullanıma geçme kolaylığı sunuyor. Yaz-kış oturuma hazır olması, dönemsel kullanımın yanında sürekli yaşam için de değerlendirilebilmesini sağlıyor. Kira getirisi yüksek olması, gayrimenkulü kullanım dışında gelir potansiyeli açısından da değerlendirilebilir kılıyor.MARS GAYRİMENKUL | VİZYONUMUZ | MİSYONUMUZEdremit ve çevresinde güvenilirliği ve profesyonel hizmet anlayışıyla tercih edilen güçlü bir gayrimenkul markası olmak.Müşterilerimizin ihtiyaçlarını doğru anlayarak, beklentilerine uygun gayrimenkulleri sunmak ve alım-satım süreçlerinde şeffaf, güvenilir ve profesyonel destek sağlamak.MARS GAYRİMENKULDoğru Gayrimenkul | Doğru Karar | Doğru Gelecek

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19915875