evimibulYapay zeka analizi
İzmit Cumhuriyet Parkı 100m Mesafede | Fırsat Arakat 2+1 | Deniz Manzaralı
Satılık
1/33

İzmit Cumhuriyet Parkı 100m Mesafede | Fırsat Arakat 2+1 | Deniz Manzaralı

Çukurbağ Mahallesi, İzmit, Kocaeli

3.6M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

1

TL/m²

36.869

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpark-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

İzmit’in en prestijli, köklü ve merkezi lokasyonlarından Cumhuriyet Parkı’nın hemen arkasında (100 metre mesafede), hem yaşam hem de yüksek kira getirili yatırım için kaçırılmayacak 2+1 satılık arakat daire!DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKonum: 4 katlı binada, bina girişinin bir üst katında yer alan Arakat Konum. (Arsa kot farkı sayesinde önü açık ve ferah bir cepheye sahiptir.)Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: Genç bina (10 yaş civarı)Manzara: Gün boyu ferahlık sunan Körfez / Deniz ManzaralıKullanım Biçimi: Aydınlık, kullanışlı ve masrafsız oda dağılımı.LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARIİzmit’in kalbinde yer alan dairemizden şehrin tüm imkânlarına yürüyerek ulaşabilirsiniz:Cumhuriyet Parkı: 100 Metre (1 dk yürüyüş)Yürüyüş Yolu & Fethiye Caddesi: Yürüme mesafesindeÇarşı & Şehir Merkezi: Bankalar, resmi kurumlar, zincir marketler, kafeler ve restoranlar yanı başınızdaUlaşım: Toplu taşıma duraklarına, dolmuş ve otobüs hatlarına birkaç adım mesafedeEğitim & Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise ve hastanelere yürüme mesafesindeNEDEN BU DAİRE?Benzersiz Lokasyon: İzmit merkezde araç kullanmadan tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, değerini asla kaybetmeyen konum.Deniz Manzarası: Şehir merkezindeki binalarda az rastlanan deniz manzarası avantajı.Yüksek Yatırım Değeri: Cumhuriyet Parkı çevresindeki konutlar bölgenin en hızlı kiralanan ve sürekli prim yapan gayrimenkullerindendir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.Nezaket Gürbüz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19915867