evimibulYapay zeka analizi
Balçova Ata Caddesi Üzerinde Bakımlı Temiz 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Balçova Ata Caddesi Üzerinde Bakımlı Temiz 2+1 Satılık Daire

Onur Mahallesi, Balçova, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

70.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkoncift-cephegenis-ferahmasrafsizses-yalitimiyenilenmis

Açıklama

Balçova'nın en hareketli ve değer kazanan bölgelerinden Ata Caddesi üzerinde, Mithatpaşa Caddesi'ne birkaç adım, Balçova Metro İstasyonu'na yaklaşık 400 metre mesafede bulunan bu masrafsız daire, hem yaşam hem de yatırım için önemli bir fırsat sunuyor. Tamamen yenilenmiş olan 2+1 açık mutfaklı dairemiz modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde düzenlenmiştir. Yapılan profesyonel ses yalıtımı sayesinde cadde üzerinde olmasına rağmen ev içerisinde sessiz ve huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Daire dükkan üzeri 1. katta yer almakta olup yalnızca bir kat merdiven çıkılarak ulaşılmaktadır. Günlük kullanım kolaylığı sağlayan bu özelliği sayesinde asansör ihtiyacı hissedilmez Çift cepheli yapısı ve çift balkonu sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Jeotermal ısınma sistemi ise ekonomik ve konforlu bir kullanım sağlar.Daire Özellikleri ; 2+1 Açık mutfak Tamamen yenilenmiş Masrafsız Çift cephe Çift balkon Profesyonel ses yalıtımı Jeotermal ısınma Dükkan üzeri 1. kat (yalnızca bir kat merdiven) Lokasyon Avantajları ; Ata Caddesi üzerinde Mithatpaşa Caddesi'ne çok yakın Toplu ulaşıma yürüme mesafesi Marketler, bankalar, kafeler, restoranlar ve sosyal yaşam alanlarının tam merkezinde Kullanım Avantajı ; Merkezi konumu sayesinde sadece konut olarak değil; avukatlık bürosu, mali müşavirlik ofisi, mimarlık ofisi, danışmanlık ofisi, sigorta acentesi, güzellik ve estetik merkezi gibi birçok profesyonel kullanım için de uygundur. Bir çok bakımdan avantajlar sunan Balçova Bölgesinde Nadir Bulunan Bu Daireyi Görmeden Karar Vermeyin ve detaylar için Bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19915720