evimibulYapay zeka analizi
Tavlusun Mah. Yeni Binada, Az Kullanılmış 3+1 Satılık Daire !!!
Satılık
1/24

Tavlusun Mah. Yeni Binada, Az Kullanılmış 3+1 Satılık Daire !!!

Tavlusun Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

7

TL/m²

21.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

100.316 TL

Peşinat tahmini

705.000 TL

Tapu harcı tahmini

141.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

916.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.525.000 TL

Peşinat

%20 · 705.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.237 TL

Peşinat

705.000 TL

Toplam Ödeme

6.179.195 TL

Toplam Faiz

2.654.195 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecam-balkoncift-cepheebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakkuzey-cepheotoparkyesil-alan

Açıklama

TAVLUSUN MAHALLESİ’NDE YENİ BİNADA, AZ KULLANILMIŞ 3+1 SATILIK DAİRETavlusun Mahallesi’nde, Şahmar Market’in hemen arka kısmında yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Yalnızca 2 yaşındaki binada bulunan daire, Şehir dışında yaşanması nedeniyle çok az kullanılmıştır.Geniş kullanım alanı, modern özellikleri ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan konumuyla aile yaşamına uygun bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1* 165 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı* 7 katlı binanın 7. katı* Kuzeybatı cephe* Kombi ısıtma* Ebeveyn banyosu* Cam balkon* Çift cam Isıcam* Kapanabilir tente sistemi* Açık otopark KONUM AVANTAJLARIDaire, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan önemli noktalara yaklaşık 100 metre mesafededir:* Eczane* Sağlık ocağı* Cami * Market * Pazaryeri Şahmar Market’in hemen arka kısmında bulunması, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve çevredeki olanaklardan yararlanma açısından da avantajlıdır. AZ KULLANILMIŞ VE İŞLEVSEL YAŞAM ALANI Şehir dışında bulunulması nedeniyle çok az kullanılan daire, yeni bina avantajını geniş ve kullanışlı iç mekânlarla bir arada sunmaktadır. Ebeveyn banyosu, cam balkon, kapanabilir tente sistemi, çift cam Isıcam ve açık otopark gibi özellikleriyle konforlu ve pratik bir yaşam alanı sağlar. Yeni bina, geniş metrekare, merkezi konum ve az kullanım özelliklerini bir arada arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Kayseri Melikgazi’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Kuzey ve batı cepheli daire, geniş net kullanım alanıyla ferah yaşam sunar. Melikgazi satılık daire kategorisindeki bu mülk kombi doğalgazlıdır, krediye uygundur ve kat mülkiyeti tapuludur.Merkezi Konumda, Boş ve Hızlı TeslimÖne Çıkan Özellikler3+1 plan, geniş net kullanımKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetiBoş, hemen teslimKuzey-batı cephe, dengeli ışıkYaşamın ve Ulaşımın Merkezinde Konforlu DaireMelikgazi’nin sosyal ve ekonomik merkezine yakın; semt pazarı ve anayola yürüyüş mesafesindedir. Camiye yakınlığı ve yeşil alan manzarası yaşam kalitesini yükseltir. AVM ve sağlık kurumları çevrededir; okul ve kültür merkezlerine yakınlığı aileler için avantaj sağlar.KONUT PLUS ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel danışmanlık alabilirsiniz. Melikgazi’de konforlu ve fonksiyonel yaşam arayanlara yasal güvence ve finansal kolaylıklar sunar. Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun fonksiyonel bir seçenektir. Melikgazi satılık daire arayanlar için boş ve krediye uygun olup finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyetli tapuya sahip dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur.Merkezi Lokasyonda Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen taşınabilirKrediye uygun, finansal kolaylıkKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaKat mülkiyeti ile yasal güvenceBatı-kuzey cepheYaşam Konforunu Artıran Stratejik Avantajlar3+1 planı ve kullanışlı alanlarıyla aileler için idealdir. Boş olması hızlı taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü sunar. Krediye uygunluğu alımı kolaylaştırırken, kat mülkiyetli tapu banka kredisi ve mülkiyet güvenliği açısından avantaj sağlar.Melikgazi’nin Merkezi Noktasında Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıAVM, semt pazarı ve camiye yürüme mesafesindedir; çevrede okullar, sağlık kurumları ve otobüs durakları bulunur. Şehir ve yeşil alan manzarasıyla öne çıkar, ana yol bağlantılarıyla ulaşım rahattır. Bilgi ve inceleme için KONUT PLUS ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19915591