evimibulYapay zeka analizi
Yeni Binada Asansörlü Ebeveyn Banyolu Masrafsız Satılık 3+1
Satılık
1/30

Yeni Binada Asansörlü Ebeveyn Banyolu Masrafsız Satılık 3+1

Fevzi Çakmak Mahallesi, Sincan, Ankara

5.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

36.483

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.546 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

211.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.290.000 TL

Peşinat

%20 · 1.058.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

136.920 TL

Peşinat

1.058.000 TL

Toplam Ödeme

9.273.174 TL

Toplam Faiz

3.983.174 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorasma-tavanbalkoncam-balkondepoebeveyn-banyokapali-mutfaklaminat-parkemantolamamasrafsizotoparksu-deposuvestiyer

Açıklama

REST İNVEST GAYRİMENKUL 3 yıllık yeni binada bulunan dairemiz; emsallerine göre daha geniş ve kullanışlı planı, 135 m² net kullanım alanı, ebeveyn banyosu ve geniş cam balkonu ile aile yaşamına uygun, ferah bir kullanım sunmaktadır.4 katlı binanın 1. katında yer alan dairemizin altında daire bulunmakta olup, bina asansörlüdür. Daire full yapılı ve masrafsız durumda olup uzun yıllar ek masraf gerektirmeden oturulabilecek niteliktedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 bağımsız kullanım planı• 135 m² net kullanım alanı• 150 m² brüt kullanım alanı• 4 katlı binanın 1. katı• Altında daire bulunmaktadır• 3 yıllık yeni bina• Asansörlü• Emsallerine göre geniş ve kullanışlı oda planı• Ebeveyn banyosu• Geniş yatak odası• Geniş cam balkon• Alaturka WC• Kombili ısınma• Geniş vestiyer• Parke zemin• Mutfakta laminant zemin• Asma tavan ve dekoratif aydınlatmalar• Duvar kağıdı uygulaması• Isı yalıtımı• Full yapılı• Masrafsız ve oturuma uygunBİNA / OTOPARK ÖZELLİKLERİ• Asansörlü bina• Binaya ait özel otopark• Otopark sorunu bulunmamaktadır• Binada su deposu• Alt katta depo alanı• Yeni ve bakımlı bina• Isı yalıtımlı yapıLOKASYON AVANTAJLARI• Yeni açılacak tren durağına yürüme mesafesinde• Okullara yürüme mesafesinde• Yeni açılan hastaneye yakın• Semt pazarına yürüme mesafesinde• Marketlere yakın• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım• Toplu ulaşım bağlantılarına yakın• Merkezi ve gelişen konumGENEL DEĞERLENDİRMEDairemiz, 135 m² net kullanım alanıyla bölgedeki birçok 3+1 daireye göre daha geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Bağımsız oda planı, geniş yatak odası, ebeveyn banyosu ve cam balkonuyla özellikle aile yaşamı için oldukça kullanışlıdır.3 yıllık yeni binada yer alan daire; asansörü, özel otoparkı, su deposu, depo alanı ve ısı yalıtımı gibi bina avantajlarının yanı sıra full yapılı iç dekorasyonu sayesinde ek masraf gerektirmeden uzun yıllar rahatlıkla kullanılabilir.Yeni açılacak tren durağına, okullara, hastaneye, pazara ve marketlere yürüme mesafesindeki konumu da daireyi hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme açısından avantajlı hale getirmektedir.Dairede mülk sahibi oturmakta olup satış gerçekleşmesi durumunda kısa süre içerisinde tahliye edilecektir. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19915525