evimibulYapay zeka analizi
Gümüşpınar Mah'de Güvenlikli Site İçinde 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Gümüşpınar Mah'de Güvenlikli Site İçinde 1+1 Satılık Daire

Gümüşpınar Mahallesi, Kartal, İstanbul

4.9M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

81.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorfitnessguvenlikhavuzotoparksaunasite-iciyesil-alan

Açıklama

KARTAL GÜMÜŞPINAR – ANADOLUM MODEL SİTESİ’NDE KONFORLU VE AYRICALIKLI YAŞAMİstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Kartal Gümüşpınar Mahallesi’nde, modern site yaşamının avantajlarını bir arada sunan Anadolum Model Sitesi’nde yer alan dairemiz yeni sahibini bekliyor. LOKASYON AVANTAJIAnadolum Model Sitesi; Kartal’ın merkezi noktalarına, ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlayan avantajlı bir konumda bulunmaktadır.M4 Metro hattına yakınlığı sayesinde Kadıköy, Kartal, Pendik ve Sabiha Gökçen Havalimanı yönlerine ulaşım oldukça rahattır.Bölgedeki;• Metro ve toplu taşıma noktaları• E-5 bağlantısı• Kartal merkez• Hastaneler ve sağlık kuruluşları• Okullar ve eğitim kurumları• Market ve günlük alışveriş noktaları• AVM ve sosyal yaşam alanlarıgibi önemli noktalara kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. ANADOLUM MODEL SİTESİYaklaşık 2.989 m² arazi üzerinde inşa edilen proje, 12 katlı ve toplam 96 daireden oluşmaktadır.Her katta 8 dairenin bulunduğu projede ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri bulunmaktadır.Site yaşamını daha konforlu hale getiren sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir projedir. SİTE ÖZELLİKLERİ• Açık yüzme havuzu• Çocuk yüzme havuzu• Çocuk oyun alanları• Spor ve fitness alanları• Sauna• Yürüyüş alanları• Yeşil alanlar• 24 saat güvenlik• Açık otopark• Asansör• Düzenli ve bakımlı ortak kullanım alanları• Modern site yaşamı HUZURLU VE KONFORLU BİR YAŞAMAnadolum Model Sitesi, şehir hayatından kopmadan daha düzenli ve sosyal donatılara sahip bir yaşam arayanlar için güzel bir alternatif sunmaktadır.Site içerisindeki sosyal alanlar, yüzme havuzu, spor alanları ve çocuklara yönelik bölümler sayesinde farklı yaş gruplarının ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir yaşam konseptine sahiptir.Gümüşpınar’ın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilir, metro ve ana ulaşım bağlantılarını kullanarak İstanbul’un farklı noktalarına rahatlıkla erişebilirsiniz. OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRKartal bölgesinin ulaşım imkânları, metro bağlantısı ve çevresindeki sağlık, eğitim ve alışveriş noktaları göz önünde bulundurulduğunda Anadolum Model Sitesi, hem kendi kullanımınız hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçeneklerden biridir.Detaylı bilgi, güncel fiyat bilgisi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ESİN İNŞAAT GAYRİMENKUL Detaylı Bilgi ve Randevu İçin İletişime Geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19915433